הכירו את לייקפרונט: הפתרון האמריקאי למצוקת הדיור החרדית

זה קורה במדינת פלורידה. בלב מישור רחב ידיים, שנמתח מאופק לאופק ומשובץ באגמי מים מוריקים, מוקמת עיר חדשה. השדרה המרכזית שלה נקראת "שדרות רמב"ם", הרחובות היוצאים ממנה נקראים "רש"י", "הרא"ש" ושמות דומים נוספים. לצידי הרחובות בנויים כמה עשרות בתים פרטיים בגדלים שונים. כולם מעוצבים באופן מרשים ומוקפד, וסביבם מרחבים פתוחים. ילדים והורים כבר נראים בין הבתים החדשים – אלה הם המתיישבים הראשונים, שמבשרים את תחילתו של הגל הגדול שבדרך. בקיץ הקרוב צפויים לעבור להתגורר במקום כמה מאות משפחות חדשות, והוא עומד להפוך לכרך ייחודי, תוסס ושוקק חיים.  

ברוכים הבאים ללייקפרונט – העיר החרדית החדשה בארה"ב. העיר שמגשימה חלום שטרם נראה כמותו באמריקה, ואולי גם באף מקום יהודי אחר בעולם. היא נועדה להיות "עיר ואם בישראל" חרדית טהורה. עיר שמציעה את הפתרון הטוב ביותר עבור משפחות חרדיות המחפשות מרחב, ביטחון ותשתית רוחנית חזקה, הרחק מהאתגרים והצפיפות של המטרופולינים היהודים המוכרים בארה"ב.

מי שיסייר בלייקפרונט ימצא בה איכות חיים לא מוכרת: המרחבים הפתוחים של פלורידה, חוויית מגורים בבתים גדולים ומפוארים מוקפים בגינות גדולות, אוויר נקי ואגמי מים. כל אלה מאפשרים לגדל משפחה בשלווה וללא לחץ. אבל כל זה לא שווה בלי הליבה הרוחנית של העיר: במרכז העיר נבנים ממש כעת מוסדות תורה עצומים בגודלם, שכוללים בתי כנסת ובתי מדרש, תלמודי תורה ובתי ספר לבנות, ישיבות, סמינרים ועוד. כל מבנה מתוכנן לפרטי פרטים ברמת הגימור הגבוהה ביותר שקיימת.

בנוסף, מתוכנן מרכז תעסוקה לתושבי המקום, לצד מרכז קניות ענק עם סופרמרקט, חנויות ייעודיות לציבור החרדי ומרכז בריאות, שיאפשרו לעיר לספק את צרכי התושבים באופן עצמאי.

החזון של מתכנני לייקפרונט הוא לא ליצור עוד פרויקט דיור. על פי הכוונת הרבנים המטרה היא "לא לבנות דירות, אלא לבנות דורות". העיר מתוכננת מראש כבירה רוחנית, בה מוסדות התורה הם הליבה והיסוד. השטחים העצומים שמסביב לעיר אמורים לשמש כעתודות בנייה בלתי מוגבלות, ככל שמספר התושבים ילך ויגדל.

בעת הקמת יישוב חרדי חדש באמריקה נלקחים בחשבון הביטחון והאנטישמיות, שהפכו בשנים האחרונות לנושא מרכזי בחייהם של היהודים. בביקור שערך השריף של המחוז לפני מספר שבועות, הוא הצהיר כי "אין כאן אנטישמיות, לא שמועה, לא צל, לא רמז". הוא הבטיח הגנה נחרצת, והדגיש כי התושבים בסביבה מברכים על ההשקעה והפיתוח, ועל המוסריות הגבוהה שקהילה חרדית מייצגת.

על מנת לשווק את העיר ולהביא אליה תושבים רבים, נדרשו היזמים לעמוד ברף מחירים סביר. ואכן, בשלב הראשון נבנות כיום 1,000 דירות, שרובן נמכרו במחירים הנעים בין 460 אלף דולר לבית פרטי עם ארבעה חדרי שינה ועד למחיר של 890 אלף דולר לווילות ענק שכוללות עד שמונה חדרי שינה. זאת לצד 300 דירות נוספות המיועדות להשכרה בעלות חודשית סבירה. בשל השטחים העצומים המיועדים לבנייה, מצפים יזמי העיר שההיצע תמיד יעלה על הביקוש, ומחירי הבתים ימשיכו להיות אטרקטיביים גם בעתיד.

אפשר ללמוד הרבה מהאמריקאים בתחום היזמות, התכנון והביצוע. אך מתושבי לייקפרונט הטריים והעתידיים ניתן וצריך ללמוד משהו חשוב נוסף: הם העתיקו את מקום מגוריהם מהסביבה המוכרת להם לטובת חיים טובים, איכותיים וזולים יותר בארץ לא מוכרת, במרחק מאות קילומטרים. ניתן ללמוד מהם, כי מותר ואף רצוי לצאת לפעמים מהחיים היקרים בצפיפות של הערים המרכזיות לטובת חיים שלווים ורגועים הרבה יותר בפריפריה.