מס הרכישה לדירה ראשונה התעדכן: רוכשי דירות ישלמו ב-2023 מס מופחת

רשות המיסים פרסמה אתמול (שני) את מדרגות המס המעודכנות, שיהיו בתוקף מיום 16.1.2023 ועד 15.1.2024. גובה המדרגות מתעדכן מדי שנה בהתאם להוראות החוק, בהתאם לשיעור עליית המדד הקבוע בשנת 2022.

בעקבות עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד – יופחת הסכום של מס הרכישה, כלומר: המחיר ממנו מתחילים להתחייב במס רכישה, עלה. כן עודכנו יתר מדרגות מס הרכישה לדירה יחידה ולדירה נוספת, וכן יתר הסכומים שבחוק המתעדכנים לפי שיעור עליית המדד.

אלו מדרגות המס על הרוכש דירת מגורים יחידה:

1. על חלק השווי שעד 1,919,155 ש"ח – לא ישולם מס

2. על חלק השווי העולה על 1,919,155 ש"ח ועד 2,276,360 ש"ח – 3.5%

3. על חלק השווי העולה על 2,276,360 ש"ח ועד 5,872,725 ש"ח – 5%

4. על חלק השווי העולה על 5,872,725 ש"ח ועד 19,575,755 ש"ח – 8%

5. על חלק השווי העולה על 19,575,755 ש"ח – 10%.

אלו מדרגות מס הרכישה אשר חלות על רכישת "דירה נוספת" (שאינה יחידה):

1. על חלק השווי שעד 5,872,725 ₪ – 8%

2. על חלק השווי העולה על 5,872,725 ₪ – 10%.

אלו מדרגות מס רכישה לעולה (החל משנת עלייתו ועד 7 שנים לאחר מכן):

1. על חלק השווי שעד 1,928,220 ₪: 0.5%

2. על חלק השווי העולה על 1,928,220 ₪: 5%