משרד השיכון יורה לקבלנים על הכנסת סעיף ’היתר עיסקה’ כהלכה

משרד השיכון הודיע במענה לפנייתו של ח"כ יעקב אשר על תיקון החוזים האחידים בחוזי הרכישה בין הקבלנים לרוכשי דירות במסגרת הפרויקטים של "מחיר למשתכן" כך שהחוזה יכלול סעיף של היתר עיסקה כהלכה.

כידוע, כחלק מנהלי מחיר למשתכן מחויבים הקבלנים להחתים את רוכשי הדירות על חוזי רכישה הדירות על חוזי רכישה בנוסח אחיד, כשבחוזה נקבע מסגרת תנאים קבועה שאושרה על ידי משרד הבינוי והשיכון, באחד מסעיפי החוזה מופיע עדכון לעלות הרכישה באמצעות תשלומי ריבית והצמדה, סעיף זה מעלה חשש של איסור ריבית.

משום כך, פנה ח"כ יעקב אשר ודרש כי חוזה הרכישה יותאם לפי ההלכה היהודית, כאשר סעיף הריבית וההצמדה יתאפשרו ללא כל חשש, עם 'היתר עיסקה' כדין.

בפנייתו למחלקה המשפטית במשרד הבינוי, הסביר ח"כ אשר כי איסור ריבית מהווה מכשול לכל רוכש דירה, ומשום כך יש להנחות את הקבלנים להכניס סעיף 'היתר עיסקה' כדת וכדין בהתאם לבקשת הרוכש.

משרד השיכון נענה לפנייתו של ח"כ אשר, והודיע כי יוציא הנחיה לקבלנים על הוספת סעיף של 'היתר עיסקה' כהלכה,  בנוסח החוזים האחידים הנחתמים בין רוכשי הדירות לקבלנים ככל והרכוש ידרוש הכללת היתר עיסקה בחוזה. 

הרצאה חשובה בנושא מאת הרב ירון מרדכי: מהות איסור ריבית? האם ריבית שייכת דווקא בהלוואות כסף? באלו דברים צריך הלווה להיזהר? ומהו היתר עיסקה?