מפתיע: באיזו עיר הישראלים קונים הכי הרבה דירות?

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת כי בשלושת החודשים האחרונים, בין דצמבר 2022 לפברואר 2023, נמכרו 7,910 דירות חדשות - עלייה של 0.3% לעומת שלושת החודשים שקדמו לתקופה זו. לעומת זאת, בחודש פברואר 2023 נמכרו 2,510 דירות חדשות, ירידה של 3.9% לעומת ינואר 2023.

על פי הנתונים, כחמישית (19.1%) מהדירות החדשות שנמכרו היו בסבסוד ממשלתי - עלייה של 1.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. כ-23.2% מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז הדרום וכ-21.2% במחוז המרכז.

בנוסף, כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו במהלך דצמבר 2022-פברואר 2023 התרכזו ביישובים הבאים: ירושלים, נתיבות, פתח תקווה, אשקלון, רמת גן וקריית מלאכי. בסוף פברואר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-54,510 דירות, ומספר חודשי ההיצע היה 20.5 חודשים.

בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד דצמבר 2022 נרשמה ירידה של 4.2% בחודש. נתוני החודשים ינואר-פברואר 2023 מצביעים על שינוי, אך עדיין מוקדם לקבוע את טיב המגמה.

כחמישית (19.1%) מהדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האלה היו בסבסוד ממשלתי, בדומה לנתון שנרשם בשלושת החודשים הקודמים.

בשלושת החודשים האחרונים, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 23.2% ובמחוז המרכז – 21.2%. במחוזות ירושלים וחיפה נרשמו העליות הגבוהות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (39.8% ו-13.7%, בהתאמה). היישובים שבהם נמכרו יותר מ-300 דירות חדשות בשלושת החודשים דצמבר 2022-פברואר 2023 הם: ירושלים (885), נתיבות (492) ופתח תקווה (343). 

היישובים בהם נרשמו העליות המשמעותיות ביותר במכירת דירות חדשות בשלושת החודשים דצמבר 2022-פברואר 2023 בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים הם נתיבות ואור יהודה. לעומת זאת, באשקלון, קריית מלאכי ונתניה נרשמו ירידות במספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2022-פברואר 2023 לעומת שלושת החודשים הקודמים.