אנבידיה מתרחבת בישראל: מגדל משרדים חדש יוקם ביקנעם עילית

קבוצת BST בנייה, בבעלות משפחת טנוס, זכתה במכרז להקמת מגדל משרדים חדש ביקנעם עילית עבור ענקית השבבים אנבידיה. את הפרויקט מובילה חברת מליסרון. היקף עבודות הקבלן הראשי מוערך בכ-167 מיליון שקלים, והפרויקט מהווה חלק ממגמת ההתרחבות של אנבידיה בישראל.

המגדל החדש יוקם בפארק הייטק "עופר יקנעם" של מליסרון, בסמיכות לשני מבנים קיימים של אנבידיה באותו פארק. הפרויקט כולל מגדל בן 11 קומות משרדים מעל 3.5 קומות חניה עיליות, בשטח כולל של כ-43,000 מ"ר. מתוך שטח זה, כ-29,000 מ"ר מיועדים למשרדים ושטחי הסעדה לעובדי החברה. גובה המבנה צפוי להגיע לכ-60 מטר, מה שיהפוך אותו לאחד ממגדלי המשרדים הגדולים באזור יקנעם.

הזכייה הגיעה בתום מכרז תחרותי שבו השתתפו גם חברות ביצוע מובילות בענף, בהן אלקטרה ותדהר. צו התחלת עבודה כבר ניתן, ועבודות הביסוס צפויות להתחיל במהלך החודש. משך הביצוע הכולל מוערך בכ-25 חודשים, עם יעד למסירה חלקית בספטמבר 2027 ואכלוס מלא במאי 2028. הפרויקט, שיהפוך לאחד ממגדלי המשרדים הגדולים בצפון הארץ, צפוי להמשיך ולחזק את יקנעם כיעד מרכזי לחברות הייטק בינלאומיות מחוץ לגוש דן.

אחד המאפיינים הבולטים של הפרויקט הוא המסירה החלקית תוך כדי המשך עבודות ההקמה, מהלך שנחשב נדיר בישראל ומורכב במיוחד מבחינה הנדסית ותפעולית. מנכ"ל BST בנייה, סאמר כרדוש, אמר: "מסירה חלקית תוך כדי הקמה היא ביטוי ליכולות ביצוע ברמה גבוהה, תכנון מדויק, עבודה רציפה ועמידה בקצבים גבוהים במיוחד. זהו המשך ישיר ליכולת של BST בנייה להוביל פרויקטים מורכבים עבור חברות בינלאומיות, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של איכות ובטיחות".

עמי חיות, סמנכ"ל הנדסה של מליסרון, הוסיף: "חברת מליסרון גאה להודיע על הקמת מגדל משרדים נוסף בפארק עופר יקנעם, אשר יושכר במלואו לענקית הטכנולוגיה אנבידיה. פרויקט אסטרטגי זה מחזק את מעמדה של יקנעם כמרכז הייטק מוביל". 

מבחינה תכנונית, הפרויקט מתוכנן לעמוד בתקן בנייה ירוקה LEED GOLD. עבודות הביצוע ינוהלו באמצעות מערכות BIM מתקדמות, שמאפשרות תיאום מלא בין שלבי התכנון והביצוע, העברת מידע בזמן אמת ושליטה ובקרה שוטפת לאורך כל שלבי הפרויקט. את הפרויקט מובילה מליסרון כיזם, התכנון האדריכלי מבוצע על ידי משרד יסקי מור סיון, הקונסטרוקציה בידי דוד מהנדסים, וניהול הפרויקט מתבצע על ידי אלה בן נון.

הפרויקט מגיע בתקופה שבה אנבידיה מרחיבה את פעילותה הגלובלית סביב תחומי הבינה המלאכותית ושבבי ה-AI, כאשר ישראל נחשבת לאחד ממוקדי הפיתוח האסטרטגיים של החברה בעולם. ההתרחבות ביקנעם מגיעה לצד הודעה קודמת של אנבידיה על הקמת מרכז חדש בקריית טבעון, ומבטאת העמקה של נוכחות החברה דווקא מחוץ למרכז הארץ.

עבור BST, שמדורגת בקביעות בין 100 החברות הישראליות המובילות בדירוג CofaceBDI, מדובר בפרויקט דגל נוסף בתחום מתחמי ההייטק. הקבוצה מוחזקת ב-80% על ידי משפחת טנוס ו-20% על ידי קבוצת הפניקס, מאז שנת 2022. עבור מליסרון, מדובר בהמשך חיזוק פעילותה בתחום פארקי התעסוקה המתקדמים בצפון הארץ.