אפשר לתת מעשר למקום שנותן מתנות בתמורה?

בס"ד,

רציתי לדעת איך לעשר.

הבנתי שאחרי שרושמים את כל ההכנסות יש להוריד את ההוצאות כגון: דלק או גנים לילדים מתחת לגן חובה. האם ההוצאות כוללות עוד דברים כגון כלכלה? ביגוד? תרופות וכד'?

כמו כן, רציתי לדעת אם כאשר נותנים מעשר, אבל מנגד המקום שנתת לו צדקה נותן בעבור זה מתנות, האם זה גם נחשב מעשר? כי זה יותר מרגיש כמו קנייה עם כל המתנות שמחלקים היום..

תודה רבה.