הלכות ומנהגים
הפרשת מעשר משכירות דירה
- כ"ד אייר התשע"ט
שאלה
שלום וברכה,
יש ברשותי דירה עם משכנתא חודשית של 2000 ש"ח, בנוסף יש לי הלוואות שלקחתי לרכישת הדירה בהחזר חודשי של 2000 ש"ח בערך. השכירות על הדירה מכניסה לי 1300 ש"ח בחודש. האם מ-1300 ש"ח שאני מקבלת עבור השכירות אני צריכה להפריש מעשרות או שזה נחשב לתשלום החוב לבנק למרות שזה נכנס אליי ואני משלמת את המשכנתא וההלוואה?
תודה רבה מראש
תשובה
שלום רב,
יש להחמיר להפריש מעשר, אך את יכולה לנכות מהרווחים של השכירות את הריביות שאת משלמת עבור המשכנתא.
מקורות: כ"כ בספר באורח צדקה (פרק ט סעיף ו ובהערה שם) בשם הגרי"ש אלישיב זצ"ל, שאין אפשרות לנכות את סכום המשכנתא מרווח השכירות ולא לשלם על זה מעשר, מאחר ובסוף הדירה תהיה שלו. ושגם הגר"ש אויערבאך זצ"ל אמר, שאמנם יש צדדים להקל, מכל מקום נראה להחמיר שלא לנכות את סכום המשכנתא מהשכירות. ע"כ. ומכל מקום נראה פשוט שיכול לנכות מהרווחים של השכירות את הריביות שמשלם עבור המשכנתא, וככל הוצאות עסק שמנכים לפני הפרשת מעשר. וכ"כ בספר פסקים ותשובות (סימן רמט אות כז).
בברכה,
הלל מאירס
מתחזקים ומתחזקות, רוצים להתייעץ עם רבני הידברות? שלחו מייל אל tamir@htv.co.il או מלאו פרטים כאן, ונחזור אליכם בהקדם >>