משקיעים בכם: תכנית כלכלית בראי ההלכה, והפעם: קניית דירה והשכרתה

ערוץ הידברות

(אורך 39:08)צפיות: 653

תוכנית בהידברות על כלכלה בראי היהדות וההלכה, בליווי מומחים בתחומי כלכלה שונים. בתוכנית יחשפו פטנטים חדשים והמצאות מהראש היהודי ואף תחרות יזמים שיתמודדו על השקעה בהמצאתם. בהגשת עקיבא בן דוד. לפניכם הפרק הרביעי

 

תמלול ההרצאה

1
00:00:00,240 --> 00:00:01,760
שלום לכם, צופים יקרים.

2
00:00:01,784 --> 00:00:04,840
עוד תוכנית של "משקיעים בכם"
אצלכם על המסך.

3
00:00:04,864 --> 00:00:09,920
התוכנית שתפתיע אתכם בכל
מה שקשור לכלכלה וכלכלה נכונה.

4
00:00:09,944 --> 00:00:14,120
אם אתם רוצים להבין קצת את המושגים,
את השווקים, את המהלכים,

5
00:00:14,800 --> 00:00:15,960
אתם במקום הנכון.

6
00:00:16,224 --> 00:00:17,040
בואו ונתחיל.

7
00:00:24,560 --> 00:00:28,215
אז הנה אנחנו שוב בתוכנית הרביעית
של "משקיעים בכם" כמדי שבוע,

8
00:00:28,240 --> 00:00:30,960
בעוד תוכנית שבה אנחנו משקיעים בכם.

9
00:00:31,280 --> 00:00:34,680
הפעם יש לנו נושא שלא רק שכל אחד מכיר,

10
00:00:34,704 --> 00:00:39,120
לכל אחד ואחת לפחות פעם בחיים שלו,
היה לו נגיעה בנושא הזה

11
00:00:39,144 --> 00:00:41,780
ואני מניח שיצוצו הרבה מאוד שאלות,

12
00:00:42,384 --> 00:00:44,320
אבל תנו לי להשאיר אתכם
עוד קצת במתח.

13
00:00:44,680 --> 00:00:47,400
בנוסף בתוכנית, ניחשף לעוד פטנטים חדשים.

14
00:00:47,424 --> 00:00:51,160
הרב לאו יחבר לנו בין קודש לחול,
הלכה וכלכלה,

15
00:00:51,184 --> 00:00:55,880
ועוד יזם יפרוץ את גבולות הדמיון
ויראה לנו את הפיתוח שלו

16
00:00:55,904 --> 00:00:58,320
שעליו יבקש שישקיעו בו.

17
00:00:58,520 --> 00:01:03,080
איתנו באולפן עמוד היסוד,
מר אליעזר גרוס, יו"ר קבוצת "בסדנו".

18
00:01:03,104 --> 00:01:04,920
שלום לך, אליעזר גרוס.

19
00:01:05,120 --> 00:01:08,120
וואה, וואה, "עמוד היסוד"...

20
00:01:08,144 --> 00:01:09,600
זו אחריות גדולה.
-לא רק עמוד היסוד,

21
00:01:09,624 --> 00:01:13,560
אני גם פטיש החזק,
נר הימיני, יסודו של עולם.

22
00:01:13,584 --> 00:01:16,760
מה אתה רוצה "עמוד היסוד"?
-תראה, יש לך אחריות, אתה בתוכנית.

23
00:01:16,784 --> 00:01:19,080
אנחנו בתוכנית רביעית, אליעזר.
-אני איש עסקים

24
00:01:19,104 --> 00:01:21,720
שכל מה שהוא עושה
וכל מה שהוא פועל

25
00:01:21,744 --> 00:01:24,800
וכל מה שהוא מופעל, הכול בסייעתא דשמיא.
-תרשה לי, הכול מאיתו יתברך.

26
00:01:24,824 --> 00:01:26,000
כמובן זה "בסדנו".

27
00:01:26,024 --> 00:01:27,840
אליעזר, אנחנו כבר בתוכנית הרביעית,

28
00:01:27,864 --> 00:01:30,040
איך התגובות שאתה מקבל עד עכשיו?
אני חייב לשמוע.

29
00:01:30,064 --> 00:01:33,360
איך התגובות? אבל לפני כן
אני אגיד לך שפעם בא מישהו לבת שלי,

30
00:01:33,384 --> 00:01:36,780
דפק בדלת, אמר:
הרב גרוס בבית?

31
00:01:37,800 --> 00:01:41,695
אז היא צועקת: אבא, רוצים ממך צ'ק.
-כשזה רב...

32
00:01:41,720 --> 00:01:44,640
לקרוא לי "עמוד היסוד", אני כבר מתחיל
לחשוב איזה גודל של צ'ק הוא רוצה ממני.

33
00:01:44,680 --> 00:01:45,720
אני לא יודע, זה תלוי ביזם.

34
00:01:45,744 --> 00:01:47,880
אם אתה תאהב את היזם או לא.
-איך התגובות שאני מקבל? תקשיב,

35
00:01:48,240 --> 00:01:50,960
אתה מכיר את רחוב רבי עקיבא
בבני ברק? -כן.

36
00:01:50,984 --> 00:01:53,055
אוקיי, איפה בית הכנסת הגדול,
אתה יודע? -כן. -יופי.

37
00:01:53,080 --> 00:01:55,080
איפה היונים שמה ש...
-מבית הכנסת הגדול

38
00:01:55,104 --> 00:01:58,960
עד איפה שקופת חולים "מכבי"
זה בערך 200 מטר.

39
00:01:58,984 --> 00:02:00,740
פעם הייתי הולך את זה ב...

40
00:02:01,880 --> 00:02:03,440
אני יודע מה? שתי דקות.

41
00:02:03,840 --> 00:02:06,600
שבוע שעבר לקח לי כמעט שעתיים.

42
00:02:06,624 --> 00:02:07,980
כל רגע מישהו עוצר אותי.

43
00:02:08,920 --> 00:02:12,080
"מה שלומך", "מה נשמע",
"התוכנית בהידברות". לא ידעתי שאתם...

44
00:02:12,104 --> 00:02:15,320
אתם בהידברות יש לכם
יותר צפיות מאשר בערוץ 13.

45
00:02:16,280 --> 00:02:18,760
ה-TGI שלכם
זה משהו לא נורמלי.

46
00:02:19,360 --> 00:02:21,860
אליעזר, חשוב לציין שהקבוצה שאתה...

47
00:02:23,360 --> 00:02:27,040
כמובן שהקבוצה שלך שאתה עומד בראשה
היא קבוצת השקעות שנבדקה

48
00:02:27,064 --> 00:02:31,600
"הדק היטב, היטב הדק",
והיא כשרה לחלוטין לכולי עלמא.

49
00:02:31,624 --> 00:02:33,040
אנחנו עוד נדבר גם על זה.

50
00:02:33,400 --> 00:02:37,480
ושלום לדוד בוגרד, מומחה נדל"ן
שהצטרף אלינו. מה שלומך?

51
00:02:37,504 --> 00:02:39,780
שלום וברכה, תודה רבה.
איך אתה מרגיש? -ברוך השם.

52
00:02:40,760 --> 00:02:42,760
איך אתה מרגיש?
-ברוך השם.

53
00:02:42,840 --> 00:02:46,800
תגיד, גם אותך עצרו בדרך
כמה פעמים לאור התוכנית?

54
00:02:46,824 --> 00:02:50,040
הוא, עצרו אותו מ"גן ורשה" ל...
-כן, אבל הוא גר בירושלים.

55
00:02:50,064 --> 00:02:53,180
גם אותך עצרו בלי סוף פעמים, דוד?
-שואלים, שואלים אנשים.

56
00:02:55,600 --> 00:02:57,120
שאלו אותו אם הוא
התחיל לעבוד בהידברות.

57
00:03:00,240 --> 00:03:05,200
אליעזר, שאלה לי אליך, יש השקעות
שאתה התחרטת שהשקעת בהן?

58
00:03:06,615 --> 00:03:08,060
או...

59
00:03:08,080 --> 00:03:09,900
קודם כול, כן, בטח. איזו שאלה.

60
00:03:10,400 --> 00:03:11,340
בוא נאמר ככה,

61
00:03:11,600 --> 00:03:14,460
יש כלל בענף ההשקעות, הקניות:

62
00:03:14,840 --> 00:03:16,980
אף פעם אל תתחרט על מה שלא השקעת בו.

63
00:03:17,720 --> 00:03:19,560
זאת אומרת, לא השקעתי בביטקוין

64
00:03:19,584 --> 00:03:21,080
והוא עלה פי 10, אני לא מתחרט.

65
00:03:21,760 --> 00:03:23,480
יש דברים שהתחרטתי עליהם, בטח.

66
00:03:23,800 --> 00:03:25,680
תראה, כשאתה משקיע במשהו,

67
00:03:25,704 --> 00:03:28,200
אתה רק יכול לדעת את מה שיש לך עכשיו.

68
00:03:28,240 --> 00:03:30,600
מה שאתה יודע לפי זה
אתה תעשה את החשבונות.

69
00:03:30,880 --> 00:03:33,520
אתה לא יודע מה יתפתח.
הקורונה זו דוגמה מצוינת,

70
00:03:33,544 --> 00:03:37,200
אף אחד לא חשב לפני שנה ומשהו
כשהתחילה הקורונה

71
00:03:37,224 --> 00:03:39,224
שהיא תשנה את העולם.

72
00:03:39,248 --> 00:03:42,000
אנשים חשבו, אתה יודע,
עוד איזה משהו, עוד איזה משהו קטן,

73
00:03:42,040 --> 00:03:43,655
והיא פשוט שינתה את העולם.

74
00:03:43,680 --> 00:03:46,855
כל כללי המשחק נטרפו בגללה.
-נכון, הכול נטרף.

75
00:03:46,880 --> 00:03:52,000
דרך אגב, בגלל שכללי המשחק נטרפו
יש הזדמנויות השקעה יוצאות מגדר הרגיל

76
00:03:52,024 --> 00:03:53,960
שהן באות פעם במאה שנה.

77
00:03:53,984 --> 00:03:57,160
אתה רואה בנפילה, הפוך,
אתה רואה בזה צמיחה.

78
00:03:57,184 --> 00:04:00,400
תדע לך שהעשירים הגדולים
נהיו עשירים רק ממשברים,

79
00:04:00,800 --> 00:04:04,360
מזיהוי הזדמנויות במשברים.
אנחנו גם עושים את זה.

80
00:04:04,384 --> 00:04:06,600
אני אגיד לך שבכל דבר
אנחנו נצליח? לא.

81
00:04:06,624 --> 00:04:09,520
אבל תראה, אתה יודע, אני...
דיברנו על זה כבר כמה פעמים,

82
00:04:09,544 --> 00:04:12,760
אני מומחה למספרים, סטטיסטיקות,
מספרים, זה התחום שלי.

83
00:04:12,784 --> 00:04:14,320
ואני יודע שבחלק מהדברים
אני לא אצליח.

84
00:04:14,344 --> 00:04:15,420
אתה שואל אם אני מתחרט?

85
00:04:15,760 --> 00:04:19,800
כן, אבל בסדר, תמיד...
אני לא יכול להצליח בכול.

86
00:04:20,440 --> 00:04:21,800
איך אתה מקבל החלטות?

87
00:04:22,760 --> 00:04:24,040
איך אני מקבל החלטות?

88
00:04:24,960 --> 00:04:30,040
קודם כול אני בודק את הכול
במספרים ואחר כך מתייעץ כמובן

89
00:04:30,520 --> 00:04:34,040
ובסופו של דבר יש לנו ועדת השקעות,
אני לא מקבל את ההחלטה לבד.

90
00:04:34,920 --> 00:04:37,600
מביאים את הכול בפני ועדת השקעות
וועדת ההשקעות מחליטה.

91
00:04:38,520 --> 00:04:43,800
דרך אגב, לפעמים משקיעים בניגוד לדעתי
או לא משקיעים בניגוד לדעתי.

92
00:04:43,824 --> 00:04:44,560
יש ועדת השקעות.

93
00:04:44,584 --> 00:04:47,480
אתה, כאמור, איתנו במהלך
כל התוכניות אתה תלווה אותנו,

94
00:04:47,504 --> 00:04:50,600
את המומחים, את היזמים
שיציגו את כל הרעיונות שלהם,

95
00:04:50,624 --> 00:04:55,240
ובסוף יזם אחד יזכה בהשקעה שלך
בפטנט המדהים שלו.

96
00:04:55,800 --> 00:05:00,200
טוב, מי שמכיר את אליעזר
כבר מתוכניות עבר,

97
00:05:00,224 --> 00:05:05,520
הוא יודע שאליעזר הוא אדם מרתק בפני עצמו,
יהודי שהסתובב בכל העולם,

98
00:05:05,544 --> 00:05:09,175
עשה עסקאות חובקות עולם וסיפורים...
-לא בכל העולם, אבל חלק גדול ממנו.

99
00:05:09,200 --> 00:05:11,640
ברוב העולם, בוא נסכם.
-גם לא ברוב, בחלק גדול.

100
00:05:11,664 --> 00:05:13,280
חלק גדול זה רוב.
-לא.

101
00:05:13,480 --> 00:05:14,360
עדיין לא? -לא.

102
00:05:14,384 --> 00:05:17,375
סטטיסטית, משהו? -חלק גדול
זה 30 אחוז, רוב זה 70 אחוז.

103
00:05:17,400 --> 00:05:23,680
אני ואתה במספרים, בכלל לא...
-"אני ואתה נשנה את העולם..."

104
00:05:24,040 --> 00:05:27,040
דיברנו על העולם.
-בוא תספר לנו סיפור מהעולם.

105
00:05:27,880 --> 00:05:31,135
קודם כול, אני אספר לך היום
שני סיפורים, אחד קצר ואחד יותר ארוך.

106
00:05:31,160 --> 00:05:35,240
הסיפור הקצר דווקא נוגע
לאיך שזה נראה כשדיברנו מקודם.

107
00:05:35,480 --> 00:05:38,520
פעם אני עולה לטיסה,
יושב במחלקת עסקים,

108
00:05:38,544 --> 00:05:42,920
טיסה של חברת "אלפרוט"
של רוסים, אוקיי?

109
00:05:42,944 --> 00:05:45,760
מתיישב במקום שלי, שהוא ליד החלון,

110
00:05:46,000 --> 00:05:49,640
מוריד את החליפה, מקפל אותה,
שם אותה למעלה והולך לישון.

111
00:05:49,800 --> 00:05:52,720
ידעתי שאני עוד ארבע שעות צריך
להתעורר להתפלל ערבית.

112
00:05:53,360 --> 00:05:58,880
טוב, לידי מתיישב עוד בן אדם.
אני נרדם, מתעורר, מדלג מעליו,

113
00:05:59,200 --> 00:06:01,320
להתפלל ערבית אני מדלג מעליו,

114
00:06:01,344 --> 00:06:03,660
לובש את החליפה שלי
כי אני מתפלל רק עם חליפה

115
00:06:04,120 --> 00:06:05,920
והולך לסוף המטוס להתפלל.

116
00:06:06,320 --> 00:06:09,920
וכשאני הולך לסוף המטוס
כל דקה עוצר אותי מישהו בדרך,

117
00:06:09,944 --> 00:06:15,520
אומר לי: "מה שלומך" בעברית,
ברוסית, באנגלית, בכל מיני שפות.

118
00:06:15,544 --> 00:06:16,400
"מה שלומך?" "מה נשמע?"

119
00:06:16,440 --> 00:06:19,720
אמרתי: מאיפה פה מכירים אותי
שלושים, ארבעים איש?

120
00:06:19,744 --> 00:06:22,520
לקח לי... -זה היה לפני
התוכנית פה בהידברות.

121
00:06:22,880 --> 00:06:23,960
זה היה לפני הרבה שנים.

122
00:06:23,984 --> 00:06:26,440
במקום שייקח לי דקה
לקח לי חצי שעה,

123
00:06:26,464 --> 00:06:28,000
בגלל זה נזכרתי בסיפור.

124
00:06:28,024 --> 00:06:30,520
ואז אני לא הבנתי
מאיפה כולם מכירים אותי,

125
00:06:30,544 --> 00:06:32,860
אמרתי בסדר, כל אחד ששואל אותי,
אני עונה לו בנימוס.

126
00:06:33,600 --> 00:06:35,840
הולך, מגיע לסוף המטוס,
מתחיל להתפלל.

127
00:06:35,864 --> 00:06:39,040
ואתה יודע, ב"סלח לנו" אני עושה
דפיקות על החזה,

128
00:06:39,064 --> 00:06:40,960
אני מרגיש שיש לי פה משהו קשיח.

129
00:06:40,984 --> 00:06:42,600
אני מכניס את היד בפנים, מוציא,

130
00:06:42,960 --> 00:06:44,960
אני מוציא את התעודה של הטייס.

131
00:06:45,160 --> 00:06:46,720
מה שקרה זה...
-בחליפה שלך?

132
00:06:46,744 --> 00:06:49,520
כן. זה לא היה בחליפה שלי.
הוא הלך לישון,

133
00:06:49,544 --> 00:06:52,775
הוא שם את החליפה שלו
על החליפה שלי, קיפל אותה, שם אותה,

134
00:06:52,800 --> 00:06:56,975
אני קמתי, הורדתי את החליפה שלו,
לבשתי אותה, יש לי את הפסים, אוקיי?

135
00:06:57,000 --> 00:06:59,280
ואני לובש את החליפה שלו
והולך לסוף המטוס

136
00:06:59,304 --> 00:07:02,015
וכולם מסתכלים: "מה שלומך?"
"מה שלומך?" "מה שלומך?"

137
00:07:02,040 --> 00:07:04,895
פתאום אני הייתי הטייס.
נזכרתי עכשיו בסיפור הזה

138
00:07:04,920 --> 00:07:06,135
תוך כדי שאני הולך.

139
00:07:06,160 --> 00:07:08,240
אוקיי, אבל עכשיו אתה רוצה סיפור
של סייעתא דשמיא. -תגיד, אני שמעתי ככה

140
00:07:08,280 --> 00:07:11,280
גם בנפרד שטייס אני מבין שהיית,
אבל גם מטוס היה לך.

141
00:07:11,304 --> 00:07:14,920
אז זהו, נכון. אז בדיוק רציתי לספר לך
סיפור איך קניתי מטוס בטעות.

142
00:07:14,944 --> 00:07:16,080
היו לי כמה מטוסים.

143
00:07:16,440 --> 00:07:19,440
תראה, אני אגיד לך משהו,
אני במכולת לא קונה צ'יפס בטעות,

144
00:07:19,464 --> 00:07:20,800
איך קנית מטוס בטעות?

145
00:07:20,824 --> 00:07:25,040
אז תשמע, אז הסיפור הוא כזה,
אני התעסקתי במכרזים, הייתי במכרז...

146
00:07:25,080 --> 00:07:27,760
אני אספר את זה בקצרה
בלי כל הרקע.

147
00:07:27,784 --> 00:07:30,800
הגעתי לאיזשהו מכרז והיו שמה
כל מיני דברים שרציתי לקנות,

148
00:07:30,824 --> 00:07:33,480
יש רשימה מסודרת, אני מכין
את עצמי מה אני רוצה לקנות:

149
00:07:33,504 --> 00:07:34,800
אחת, שתיים, שלוש, ארבע, חמש.

150
00:07:35,200 --> 00:07:39,200
קונה בכמה מאות אלפי דולרים
ואז ניגש לקופה לשלם.

151
00:07:39,680 --> 00:07:41,600
כשניגשים לקופה אתה עומד בתור,

152
00:07:41,624 --> 00:07:43,800
ליד הקופה עומד עוד בן אדם
עוד איזה יהודי

153
00:07:43,824 --> 00:07:47,520
ואנחנו מדברים בינינו ומתווכחים,
הוא מתחרה שלי,

154
00:07:47,544 --> 00:07:49,420
מתווכחים עם הידיים ככה וזה.

155
00:07:49,800 --> 00:07:53,240
תוך כדי זה הכרוז מוכר מטוס.

156
00:07:53,560 --> 00:07:54,840
מאה אלף דולר,
מאה ועשרה אלף דולר,

157
00:07:54,864 --> 00:07:56,240
מאה ועשרים אלף דולר,
מאה ושלושים אלף דולר...

158
00:07:56,520 --> 00:07:58,400
ואני מתווכח עם עמרם עם הידיים,

159
00:07:58,424 --> 00:08:00,424
והכרוז חושב שאני מתחרה על המטוס.

160
00:08:00,840 --> 00:08:02,680
ואני עושה ככה, הוא אומר:
"מאה ושבעים אלף דולר",

161
00:08:02,704 --> 00:08:03,840
אני אפילו לא שמתי לב.

162
00:08:03,864 --> 00:08:06,500
מגיעים ל-300, 320, 330, 340...

163
00:08:06,920 --> 00:08:10,020
ואני ככה עוד פעם ממשיך להתווכח,
מתרגז על עמרם.

164
00:08:10,760 --> 00:08:12,000
ואז מגיעים ל-400 אלף.
-הוא מתחרה.

165
00:08:12,024 --> 00:08:14,200
לא, אני מתווכח איתו על איזשהו
נושא שהיה לנו ויכוח,

166
00:08:14,224 --> 00:08:16,060
מתרגז עליו ככה וצועק עליו.

167
00:08:16,520 --> 00:08:19,160
ואז הוא אומר: 400 אלף דולר
פעם ראשונה, פעם שנייה, פעם שלישית.

168
00:08:19,184 --> 00:08:20,280
נמכר למר גרוס.

169
00:08:20,600 --> 00:08:22,760
רגע, מר גרוס בכלל לא התחרה,
מה אתם רוצים?

170
00:08:22,784 --> 00:08:24,160
אני עומד פה ליד הקופה.

171
00:08:24,184 --> 00:08:25,820
אתה הרמת את היד, מר גרוס.

172
00:08:26,280 --> 00:08:28,360
אבל אני לא קניתי.
-אדוני, אתה הרמת - אתה קנית.

173
00:08:28,384 --> 00:08:31,520
אם אתה לא, אנחנו
מבטלים לך את כל הקנייה.

174
00:08:32,160 --> 00:08:33,320
את כל הקניות האחרות.

175
00:08:33,520 --> 00:08:35,280
אמרתי טוב, אתה יודע מה?

176
00:08:35,304 --> 00:08:36,880
אמרתי לעצמי: אתה יודע מה?
לקחתי.

177
00:08:36,905 --> 00:08:39,000
אמרתי: ריבונו של עולם
דחף לי את זה, לקחתי.

178
00:08:39,640 --> 00:08:42,920
טוב, עכשיו מה עושים עם מטוס?
-רק להבין, הם מכרו שם בזה מטוס.

179
00:08:42,944 --> 00:08:45,240
כן, המכס האמריקאי
מוכר כל מיני דברים שהוא החרים.

180
00:08:45,264 --> 00:08:48,080
מכר מטוס מנהלים "ליר".
מטוס מנהלים זה היה.

181
00:08:48,920 --> 00:08:52,200
זה מטוס שזה היה שווה הרבה יותר
מה-400 אלף דולר שקניתי אותו,

182
00:08:52,224 --> 00:08:57,040
אבל כדי למכור מטוס אתה צריך
שיהיה לך רישוי, זה לא פשוט.

183
00:08:57,064 --> 00:09:00,160
בקנייה ומכירה של מטוסים
זה ענף שצריך התמחות

184
00:09:00,184 --> 00:09:02,840
וגם צריך רישוי,
לי גם את הרישוי לא היה.

185
00:09:03,120 --> 00:09:04,200
עכשיו, מה עושים עם זה?

186
00:09:04,640 --> 00:09:07,760
מתחיל לחפש, אני רואה
שנכון שקניתי פה מציאה היסטרית,

187
00:09:07,784 --> 00:09:08,800
אבל איך אני אמכור אותה?

188
00:09:09,400 --> 00:09:11,800
עוברים כמה שבועות, אני ניגש ל...

189
00:09:12,200 --> 00:09:13,660
אני טס מניו יורק לשיקגו,

190
00:09:14,160 --> 00:09:16,760
הייתי צריך לטוס בשמונה,
הגעתי מאוחר כי הלכתי להתפלל

191
00:09:16,784 --> 00:09:19,880
ולא רציתי לפספס את המניין,
בקיצור הגעתי בשמונה וחצי.

192
00:09:19,920 --> 00:09:22,160
אמרו לי: אתה נוסע על הטיסה
של תשע, תשע וחצי.

193
00:09:22,184 --> 00:09:27,380
אני עולה על הטיסה, מתיישב,
המקום שלי: 33 צ'רלי. 33 סי.

194
00:09:27,720 --> 00:09:31,320
אני מתיישב ולא יודע,
כואב לי בגב, מעצבן.

195
00:09:31,344 --> 00:09:37,100
זזתי קדימה ל-31 צ'רלי, 31 סי.

196
00:09:37,960 --> 00:09:42,015
ב-31 אלפא ליד החלון ישב בן אדם,
אנחנו על מסלול ההמראה,

197
00:09:42,040 --> 00:09:45,440
אנחנו ממריאים, ואני מתחיל לדבר
עם הבן אדם, "מה אתה עושה?"

198
00:09:45,960 --> 00:09:49,000
הוא הנציג של חברת "בומב אייר" בניו יורק.

199
00:09:49,024 --> 00:09:54,000
"בומב אייר" זו החברה הגדולה בעולם
למכירת מטוסים משומשים. אוקיי?

200
00:09:54,480 --> 00:09:58,840
הבחור מכר לי את המטוס
בתוך פרק זמן מאוד קצר.

201
00:09:58,864 --> 00:10:02,567
אני לא יכול להגיד לכם כמה כסף
הרווחתי כי ייזל לכם ריר מהפה. -אליעזר...

202
00:10:02,600 --> 00:10:05,840
אבל ריבונו של עולם רצה
לדחוף לי בכוח - דחף לי.

203
00:10:05,864 --> 00:10:08,920
השם שלך לא סתם "אליעזר".
-נכון, אלי-עזר.

204
00:10:08,944 --> 00:10:11,760
השם עוזר לך, איזו סייעתא דשמיא.
-גם ברוך קוראים לי.

205
00:10:11,784 --> 00:10:13,280
יפה מאוד.
-ברוך אליעזר.

206
00:10:13,304 --> 00:10:16,120
בכלל ברכה וסייעתא דשמיא.
סיפור מדהים.

207
00:10:16,144 --> 00:10:18,144
טוב, אין כמו סיפור טוב
להתחיל את התוכנית.

208
00:10:18,920 --> 00:10:21,240
בואו נשתף אתכם הצופים בבית,

209
00:10:21,280 --> 00:10:24,020
תחגרו חגורות, אנחנו ממריאים.

210
00:10:31,240 --> 00:10:33,820
הנושא שלנו להיום נוגע
לכל אחד ואחת מכם:

211
00:10:34,400 --> 00:10:36,500
קניית דירה והשכרתה.

212
00:10:37,840 --> 00:10:42,720
קניית דירה והשכרתה, אליעזר ודוד כאן,
הוא נושא שנוגע ממש כמעט לכל אחד,

213
00:10:42,744 --> 00:10:45,680
מי לא השכיר דירה,
קנה דירה או מכר דירה?

214
00:10:46,240 --> 00:10:48,200
יש כאלו ששקלו לקנות דירה להשקעה

215
00:10:48,224 --> 00:10:51,280
ויש המון התלבטויות ונקודות
שהם צריכים להכיר

216
00:10:51,304 --> 00:10:54,400
כשנכנסים לעולם של השקעה,
במיוחד בדירה.

217
00:10:54,800 --> 00:10:58,400
אז כדי לכסות את כל התחום מכל הכיוונים,

218
00:10:58,424 --> 00:11:01,920
איתנו מומחה בתחום הנדל"ן
שכבר הופיע אצלנו בתוכנית,

219
00:11:01,944 --> 00:11:04,880
דוד בוגרד. שלום לך, דוד.
-שלום וברכה.

220
00:11:04,904 --> 00:11:07,680
מה שלומך שוב? תראה, אנחנו קודם כול
באמת שמחים שאתה פה

221
00:11:07,704 --> 00:11:10,820
נותן לנו מהמקצועיות והידע שלך.

222
00:11:11,320 --> 00:11:13,020
מה שלומך?
-תודה רבה, ברוך השם.

223
00:11:14,720 --> 00:11:16,960
נתחיל על השכרה של...
-השכרת דירה.

224
00:11:16,984 --> 00:11:21,000
השכרת דירה, בדרך כלל
זוגות נגיד שמתחתנים, צעירים,

225
00:11:21,024 --> 00:11:24,780
שעדיין אין להם את האפשרות
לרכוש דירה מכספם,

226
00:11:25,240 --> 00:11:28,480
אז רובם הולכים ושוכרים דירה.

227
00:11:28,504 --> 00:11:30,840
מה אדם צריך לדעת
כשהוא שוכר דירה?

228
00:11:32,120 --> 00:11:34,280
טוב, קודם כול השאלה הראשונה
זה איפה הוא רוצה לשכור,

229
00:11:34,305 --> 00:11:36,160
אם זה לשכור זה לא כמו לגור,

230
00:11:36,184 --> 00:11:38,280
זה לא הפרשים כל כך משמעותיים

231
00:11:38,304 --> 00:11:40,160
בין מקום למקום, אז להחליט על המיקום,

232
00:11:40,184 --> 00:11:41,240
וגם אם זה זוג צעיר

233
00:11:41,264 --> 00:11:43,320
אז בדרך כלל לא צריכים דירה כל כך גדולה,

234
00:11:43,344 --> 00:11:45,800
ככה שזה משמעותי במחיר.

235
00:11:48,200 --> 00:11:50,500
הדברים הרגילים שצריך לבדוק

236
00:11:50,524 --> 00:11:56,080
זה קודם כול תדע מה אתה מחפש,
אחרי שתדע מה אתה מחפש בדיוק

237
00:11:56,104 --> 00:12:00,400
אז תתחיל להשוות בין אחד לשני.
-אבל תמיד יש איזה נקודות קטנות

238
00:12:00,424 --> 00:12:03,880
שזה, שוב פעם, זוגות צעירים
הם לא כל כך מנוסים ב...

239
00:12:03,904 --> 00:12:04,760
הם לא סוחרים.

240
00:12:05,160 --> 00:12:09,840
נגיד, אליעזר גרוס יבוא עכשיו לשכור דירה,
אני מבין שעליו אי אפשר...

241
00:12:09,864 --> 00:12:13,400
לעבוד. -אתה טועה בגדול, אני שכרתי
עכשיו דירה לאיזשהו צורך

242
00:12:13,424 --> 00:12:18,015
ואכלתי אותה כי לא שמתי לב
שבונים ליד זה בניין ואי אפשר לגור שמה.

243
00:12:18,040 --> 00:12:20,495
אוקיי, זה כבר משהו אחר. -אז לאליעזר
גרוס גם יכולים לקרות דברים כאלה.

244
00:12:20,520 --> 00:12:25,120
כן, אבל מול המשכיר,
מה אדם צריך במיוחד להסתכל?

245
00:12:26,760 --> 00:12:28,840
צריך להסתכל קודם כול על שכנים.

246
00:12:28,864 --> 00:12:32,320
מול המשכיר זה נושא אחד,
אבל קודם כול מה קורה, מי גר שם?

247
00:12:32,344 --> 00:12:35,560
מה יש ממול? מה יש ממול הבית?
מי נמצא מעבר לדלת?

248
00:12:36,640 --> 00:12:39,280
בן אדם לא רוצה לשכור דירה,
לחתום על חוזה לשנה

249
00:12:39,304 --> 00:12:43,160
ואז לגלות שמעבר לדלת
או בקומה מתחת, קומה מעל,

250
00:12:43,184 --> 00:12:45,425
יש לו שכנים שהוא לא יכול לגור איתם.

251
00:12:45,434 --> 00:12:47,111
תסלחו לי, אבל אני חושב ש...

252
00:12:47,120 --> 00:12:50,520
יש נושא חשוב חשוב חשוב
שרציתי גם לדבר איתך על הנושא הזה,

253
00:12:51,520 --> 00:12:55,080
נכון, יש סביבה כמובן
שאדם צריך להסתכל ולדעת,

254
00:12:55,104 --> 00:13:00,080
אבל שוב אני מחדד דווקא
מול המשכיר, מול בעל הנכס.

255
00:13:00,104 --> 00:13:01,960
השאלה מה מטרת ההשקעה.

256
00:13:01,984 --> 00:13:06,240
יש אדם שרוצה להגדיל את ההכנסה,
יש לו איזה איקס סכום כסף הכנסה חודשית

257
00:13:06,264 --> 00:13:08,760
והוא רוצה להגדיל אותה ויש לו
איזשהו סכום שהוא רוצה לשים בצד

258
00:13:08,784 --> 00:13:11,840
ולקבל מזה כל חודש איזשהו
סכום קטן. זו השקעה אחת.

259
00:13:11,864 --> 00:13:13,760
יש השקעה אחרת שהוא אומר:
אני אשים את הכסף,

260
00:13:13,784 --> 00:13:15,440
יש לי הכנסה חודשית קבועה...
-שנייה ברשותך, דוד,

261
00:13:15,464 --> 00:13:18,460
הדברים שלך שאתה אומר הם חשובים
נורא, לי ולצופים חשוב לשמוע.

262
00:13:18,736 --> 00:13:22,120
קרב ברשותך ככה בקצת את המיקרופון
שנשמע אותך טוב.

263
00:13:22,144 --> 00:13:24,144
אוקיי.
-מושלם. בוא נמשיך.

264
00:13:24,920 --> 00:13:29,240
אז אמרנו שיש את המשקיע השני
שהוא יש לו הכנסה חודשית,

265
00:13:29,264 --> 00:13:34,400
הוא לא מעוניין לקבל מזה הכנסה חודשית,
הוא מעוניין להשקיע את זה

266
00:13:34,424 --> 00:13:40,200
שזה עוד 10 שנים או עוד 15 שנה
שהוא ירצה למכור את זה

267
00:13:40,224 --> 00:13:43,600
שהוא ימכור את זה ביותר,
שיהיה לו מזה רווח, תשואה טובה.

268
00:13:43,624 --> 00:13:44,948
ויש גם את השילוב של שניהם,

269
00:13:45,720 --> 00:13:48,600
שבן אדם אומר: אני רוצה גם שתהיה לי תשואה
וגם שיעלה המחיר של הדירה. -כן.

270
00:13:48,624 --> 00:13:51,560
עכשיו, בדרך כלל אני אומר
שזה זה או זה כי זה משנה,

271
00:13:51,584 --> 00:13:53,360
כי בדרך כלל זה בא
אחד על חשבון השני.

272
00:13:53,384 --> 00:13:57,320
איפה שהדירות עולות בתל אביב
או בירושלים או במקומות שהדירות...

273
00:13:57,344 --> 00:13:59,760
שקצב הצמיחה של ה...

274
00:13:59,784 --> 00:14:03,519
של קצב העלייה של הדירה עצמה הוא גבוה,

275
00:14:03,544 --> 00:14:08,480
בדרך כלל השכירות היא מספר
מאוד קטן, בין 2.5 ל-3 אחוזים

276
00:14:08,840 --> 00:14:13,855
מהשווי של הדירה,
זו השכירות השנתית ככה ש...

277
00:14:13,880 --> 00:14:16,120
אז איפה כדאי להשקיע בדירה?

278
00:14:16,144 --> 00:14:20,040
ולעומת זאת בצפון או בדרום
או במקומות בפריפריה,

279
00:14:20,064 --> 00:14:23,360
כמה שהולכים יותר לפריפריה
אולי התשואה השנתית,

280
00:14:23,384 --> 00:14:26,080
השכירות ביחס לשווי של הדירה
הוא מאוד גבוה

281
00:14:26,104 --> 00:14:28,560
אבל מצד שני, בסוף שהוא ימכור
את זה בעוד 15 שנה,

282
00:14:28,584 --> 00:14:30,800
סביר להניח שהוא ימכור את זה
בפחות ממה שהוא קנה.

283
00:14:30,824 --> 00:14:35,000
פחות? לא.
-לא בהרבה אחוזים ממה שזה.

284
00:14:35,680 --> 00:14:37,024
אז מה כדאי?

285
00:14:37,600 --> 00:14:39,840
אז מה כדאי?
-אני רוצה לתת נתון אחד

286
00:14:40,120 --> 00:14:44,260
ממחקר שעשה בנק ישראל
שהתפרסם באוגוסט 2018,

287
00:14:45,400 --> 00:14:49,240
עליית ערך של דירות בישראל
בעשר שנים שקדמו

288
00:14:49,760 --> 00:14:54,880
הייתה ממוצע של או 6...
או 4.89 או 6.

289
00:14:55,560 --> 00:14:57,560
לנו יש איזושהי חוברת שאנחנו מפיצים,

290
00:14:58,040 --> 00:15:01,120
סוג של טבלת אקסל עם הסברים
על כל אפיקי השקעה,

291
00:15:01,144 --> 00:15:03,640
אפשר לקבל את זה בבסדנו מי שרוצה.

292
00:15:03,664 --> 00:15:07,520
ממוצע ארצי, אני לא זוכר
אם זה 4.89 או 6.06.

293
00:15:07,544 --> 00:15:10,000
יש עוד משהו שצריך להגיד,
מי שקונה דירה להשכרה,

294
00:15:10,024 --> 00:15:11,906
סליחה שהתפרצתי לדוד,
אבל אנחנו...

295
00:15:13,800 --> 00:15:16,320
קודם כול, אנחנו גם משפחה קצת
וגם אנחנו מכירים כבר,

296
00:15:16,344 --> 00:15:18,800
אז הוא מכיר אותי, הוא סולח לי
אם אני מתפרץ לו באמצע.

297
00:15:18,824 --> 00:15:19,940
זה לא בשביל להשתלט עליו.

298
00:15:21,440 --> 00:15:23,440
יש עוד אלמנט
שצריך לקחת אותו בחשבון.

299
00:15:24,240 --> 00:15:28,320
קנייה של דירה זה לא דבר הפיך.
כשאתה משקיע היום כסף ב...

300
00:15:28,344 --> 00:15:31,800
קונה מניות בבורסה ומוכר אותן,
אתה הפסדת חצי אחוז על הזה,

301
00:15:31,824 --> 00:15:33,440
על הקנייה והמכירה.

302
00:15:33,464 --> 00:15:35,464
בדירה אתה שמונה אחוז מפסיד.

303
00:15:35,488 --> 00:15:38,920
המס, אם זו דירה שנייה,
המס, עורך הדין, המתווך,

304
00:15:38,944 --> 00:15:40,320
זה בערך 8 אחוז.
נכון, דוד?

305
00:15:40,344 --> 00:15:41,840
אולי קצת, יכול להגיע קצת יותר.

306
00:15:41,841 --> 00:15:43,400
היום גם המתווכים, שיהיו בריאים.
-אז אם אתה עושה עסקה...

307
00:15:43,440 --> 00:15:46,520
כל אחד לוקח, גוזר מכל כיוון.
-פחות מעשר שנים זה לא כדאי.

308
00:15:46,544 --> 00:15:48,820
כן. בכלל ההתעסקות עם זה
היא מאוד גדולה.

309
00:15:49,840 --> 00:15:53,280
בכלל, רכישה של דירה להשקעה
זו השקעה לטווח ארוך.

310
00:15:53,304 --> 00:15:57,000
לא רק השקעה לטווח ארוך, השקעה
הייתי אומר של כסף גדול ולטווח ארוך.

311
00:15:57,024 --> 00:15:59,680
ברגע שאתה מדבר על סכום
לא מאוד גדול

312
00:15:59,704 --> 00:16:04,720
ואז ההתעסקות היא מאוד גדולה
בשביל, יחסית, בשביל כסף קטן,

313
00:16:04,760 --> 00:16:09,160
גם אם מדובר על 200 או 300 אלף שקל
זה עדיין כסף קטן ביחס של דירה.

314
00:16:09,184 --> 00:16:10,800
איזו דירה אפשר לקנות
ב-300 אלף שקל?

315
00:16:10,824 --> 00:16:15,360
אפילו לא בפריפריה.
-אז זו לא השקעה של... -נכון.

316
00:16:15,384 --> 00:16:17,040
אתה יכול לקנות בבוקרשט
אם אתה רוצה.

317
00:16:17,064 --> 00:16:21,080
וגם הרווח שלך בזה במספרים בסוף
גם אם תגיד לי שזו תשואה יפה,

318
00:16:21,104 --> 00:16:23,160
בסוף במספרים זה לא שווה
את כל ההתעסקות,

319
00:16:23,184 --> 00:16:25,440
אתה צריך לנסוע, אתה צריך
להשיג עורך דין, אתה צריך להשיג...

320
00:16:26,360 --> 00:16:29,775
ולהתעסק עם השוכר
שהתפוצץ לו צינור...

321
00:16:29,800 --> 00:16:32,535
זה לא שווה את הכסף.
-האינסטלציה. למכור בסוף אתה צריך.

322
00:16:32,560 --> 00:16:33,880
אליעזר ודוד, תודה רבה לכם.

323
00:16:33,904 --> 00:16:36,960
אני הבנתי שאתם ככה
כבר חברים ומכירים טוב.

324
00:16:36,984 --> 00:16:39,200
ברשותך, תתפוס אותו כי אותו
אני רוצה להשאיר באולפן

325
00:16:39,224 --> 00:16:40,960
לשאלות של צופים.
-הנה, הנה, תפסתי, תפסתי.

326
00:16:41,000 --> 00:16:42,600
אל תיתן לו ללכת.
-לא נותן לו ללכת.

327
00:16:42,624 --> 00:16:45,240
אנחנו צריכים את עזרתך
המקצועית עוד כמובן

328
00:16:45,264 --> 00:16:48,640
כמומחה לענות לנו, כמו שאמרנו,
על שאלות הצופים מהבית.

329
00:16:48,664 --> 00:16:50,480
אני מבטיח לך שיהיו שאלות לא מעטות

330
00:16:50,504 --> 00:16:53,261
כי מטבע הדברים זה נושא שבוער לכולם.

331
00:16:53,277 --> 00:16:54,271
זה נושא חם, כן.

332
00:16:54,280 --> 00:16:55,640
אליעזר, אנחנו כבר ראינו פטנטים

333
00:16:55,680 --> 00:16:57,320
שונים ומשונים

334
00:16:57,344 --> 00:16:59,120
שהקבוצה שלך השקיעה בהם,

335
00:16:59,144 --> 00:17:01,003
חלקם פשוט מדהימים.

336
00:17:01,315 --> 00:17:02,088
ואני רוצה...

337
00:17:02,920 --> 00:17:06,080
אתה יודע, עד היום אני ידעתי
שיש שלושה ממדים.

338
00:17:06,104 --> 00:17:09,000
הפטנט שהשקעתם בו הוא גם מראה
את הממד הרביעי.

339
00:17:10,440 --> 00:17:12,680
בוא תדבר איתנו על הפטנט הזה.

340
00:17:12,704 --> 00:17:14,220
על איזה פטנט?
-סקיי סייבר.

341
00:17:14,323 --> 00:17:17,270
אוו, סקיי סייבר. טוב.

342
00:17:17,504 --> 00:17:19,504
אז אתם...
מה זה סקיי סייבר?

343
00:17:20,280 --> 00:17:22,640
סקיי סייבר זה למעשה חברה שאנחנו...

344
00:17:22,664 --> 00:17:25,600
הוא לא רעיון שלי, אבל זה היה
הדבר הראשון שאני השקעתי בו.

345
00:17:26,720 --> 00:17:29,800
ואז נהפכתי גם לבעל החברה
כי השתלטתי עליה.

346
00:17:29,824 --> 00:17:34,800
זה תיק שאתם יכולים לראות פה,
אנחנו מראים פה את הסרטון, את התיק.

347
00:17:35,080 --> 00:17:40,640
שריפה או עשן או אירוע טרור,
אתה שם את התיק על הגב,

348
00:17:41,000 --> 00:17:44,560
לובש אותו כמו שלובשים תיק רגיל,
יוצא מהחלון, מוריד אותך למטה.

349
00:17:44,880 --> 00:17:50,800
זה מיועד גם לשוק הפרטי, זאת אומרת
לבית, למשרד, וגם לשוק המקצועי.

350
00:17:50,824 --> 00:17:53,680
אנחנו מוכרים את התיקים האלה
גם למנופים,

351
00:17:53,704 --> 00:17:56,580
גם התקנו את זה אפילו
ב"דיסני וורלד" בפריז התקנו,

352
00:17:57,440 --> 00:17:59,060
אנחנו מוכרים את זה ל...

353
00:18:00,440 --> 00:18:03,880
לטורבינות רוח,
כל מה שהוא גבוה.

354
00:18:04,120 --> 00:18:06,280
הרעיון הוא מאוד מאוד פשוט,

355
00:18:06,304 --> 00:18:12,520
יש אינטגרציה של מנוע,
זה לא מנוע חשמלי,

356
00:18:12,544 --> 00:18:18,920
אבל זה סוג של מנוע מכאני
שדואג שאתה תרד במהירות קבועה,

357
00:18:19,400 --> 00:18:21,160
ולא חשוב מה המשקל שלך,

358
00:18:21,184 --> 00:18:23,400
ביחד עם תיק שקל ללבוש אותו

359
00:18:25,320 --> 00:18:28,920
ו"ההרנס", איך אומרים
"הרנס" בעברית אני לא זוכר.

360
00:18:28,944 --> 00:18:30,720
שנייה, אני רגיל לדבר באנגלית פשוט.

361
00:18:31,520 --> 00:18:33,480
רתמה מוטמעת בפנים.

362
00:18:33,504 --> 00:18:36,080
עכשיו, שימו לב למשהו
מאוד מאוד חשוב,

363
00:18:36,104 --> 00:18:39,280
חבל שאין לי פה איזה כוס,
אני אראה לכם... בקבוק.

364
00:18:39,304 --> 00:18:43,160
אבל אני אראה לכם על הכוס.
תראו, כשאני תופס את ה...

365
00:18:43,184 --> 00:18:45,295
אם אני אתפוס את הכוס מפה,
אתם רואים יש...

366
00:18:45,320 --> 00:18:47,600
נגיד שיש בה קצת מים,
היא תהיה ישרה.

367
00:18:47,624 --> 00:18:49,260
אבל אם אני אתפוס אותה מפה,

368
00:18:50,080 --> 00:18:54,720
אז היא תיטה קדימה, למה?
בגלל המשקל. אוקיי?

369
00:18:55,240 --> 00:18:59,000
אם אני אתפוס אותך מציציות ראשך
ואוציא אותך מהחלון, אתה תרד ישר.

370
00:18:59,024 --> 00:19:02,120
אבל אם אני אתפוס אותך מפה,
אתה תרד ככה, נכון?

371
00:19:02,640 --> 00:19:06,880
עכשיו מה קורה? בן אדם יוצא מהחלון,
הוא תמיד יסתחרר, הוא תמיד יהיה מעורפל

372
00:19:06,904 --> 00:19:09,520
או מהפחד או מהעשן
או משניהם ביחד. אוקיי?

373
00:19:09,720 --> 00:19:12,640
ואם הוא יוצא ככה מהחלון,
הראש שלו נדפק בקיר,

374
00:19:12,664 --> 00:19:13,780
הוא יכול להיהרג מזה.

375
00:19:14,480 --> 00:19:18,000
הפטנט של סקיי סייבר הגדול
זה שאנחנו תופסים את הבן אדם מפה

376
00:19:18,024 --> 00:19:21,120
כי הוא לובש את זה כאן
ופה נקודת העיגון, הוא יורד ישר.

377
00:19:22,160 --> 00:19:24,400
כי אני לא יודע אם
אתם יודעים, אבל יש,

378
00:19:25,520 --> 00:19:30,360
בירכיים יש עורקים שמובילים ללב,
עורקי דם,

379
00:19:30,384 --> 00:19:37,280
וכל הרתמות בעולם תופסות בירכיים
ואחרי רבע שעה, עשרים דקות גורמות לחנק.

380
00:19:37,304 --> 00:19:40,000
בן אדם יכול להיחנק, אוקיי?
לקבל התקף לב.

381
00:19:40,024 --> 00:19:42,160
דרך הפטנט הזה...
-ואצלנו לא, אצלנו זה יכול להחזיק אותו

382
00:19:42,184 --> 00:19:43,880
שעתיים למעלה.
-זה דבר שכבר רואים אותו בחוץ?

383
00:19:43,920 --> 00:19:46,200
כן, אנחנו מוכרים אותו, מכרנו אלפים.

384
00:19:46,224 --> 00:19:48,360
אני לא יכול להגיד שאנחנו
סופר מצליחים בחברה הזאת

385
00:19:48,384 --> 00:19:49,720
כי יש אתגרים עצומים.

386
00:19:49,744 --> 00:19:52,760
האתגר הכי גדול בחברה הזאת
שאין לנו אסמכתאות עבר,

387
00:19:52,784 --> 00:19:55,280
אנחנו חברה חדשה בת כמה שנים.
-מדובר בהצלת חיים בסופו של דבר.

388
00:19:55,304 --> 00:19:56,840
לא משנה, אבל אנשים...

389
00:19:57,240 --> 00:19:59,960
מנהל של חברה שצריך להשקיע
חמישה מיליון דולר

390
00:19:59,984 --> 00:20:03,720
מעדיף לקנות מוצר של "טרי-אמ"
או של "מילר"

391
00:20:03,744 --> 00:20:06,320
או של אחת החברות
שכבר 60 שנה בשוק,

392
00:20:06,344 --> 00:20:09,440
שהוא כבר מוכר, שהוא פחות טוב מאיתנו,
אבל הוא כבר מוכר,

393
00:20:09,464 --> 00:20:13,120
מאשר המוצרים שלנו שהם הרבה
יותר טובים ואפילו יותר זולים,

394
00:20:13,144 --> 00:20:15,535
אך פחות מוכרים. זה לוקח זמן.
-אתה אומר, אליעזר, פטנט

395
00:20:15,560 --> 00:20:17,840
טוב ככל שיהיה, גם כמובן
יש את השם שלו

396
00:20:17,864 --> 00:20:18,760
ואת התדמית שלו.
-העיקר זה שיווק.

397
00:20:18,784 --> 00:20:21,160
בפטנטים זה העיקר שיווק, זה לא המוצר.
-בסופו של דבר,

398
00:20:21,184 --> 00:20:25,320
כמו שאנחנו מזכירים כאן תמיד,
הכול מאיתו יתברך.

399
00:20:25,344 --> 00:20:28,260
חוזר אליכם, צופים יקרים.
תודה, אליעזר, על הפטנט המדהים הזה.

400
00:20:29,000 --> 00:20:32,000
טוב, כמו שתיארנו לעצמנו,
נושא קניית דירה והשכרת דירה

401
00:20:32,024 --> 00:20:35,160
הוא נושא בוער שמשותף
להרבה מאוד אנשים.

402
00:20:35,720 --> 00:20:40,280
ואכן, איך אומרים?
מטר השאלות לא איחר להגיע

403
00:20:40,318 --> 00:20:43,254
ולכן אנחנו שוב פונים אליך, דוד בוגרד.
-וואו, 17 שאלות קיבלתם.

404
00:20:43,264 --> 00:20:44,440
תראה, זה לא פשוט.
-וואו.

405
00:20:44,624 --> 00:20:46,120
חכה מה יהיה בשבוע הבא

406
00:20:46,144 --> 00:20:47,720
שתלך ברבי עקיבא.
-נענה לכולם.

407
00:20:47,744 --> 00:20:50,160
עד שתלך ברבי עקיבא
נראה אם תוכל זה.

408
00:20:51,000 --> 00:20:52,820
דוד, אני רוצה שוב לחזור אליך.

409
00:20:53,320 --> 00:20:59,480
למי שיש סכום כסף, כדאי לו להשקיע
בקריות נגיד או בצפון, בדרום?

410
00:21:00,520 --> 00:21:06,880
אוקיי, קודם כול מדובר על השקעה בדירה,
כמו שאמרנו לפני כן, זו השקעה לטווח ארוך.

411
00:21:06,904 --> 00:21:10,480
לא קונים דירה לא בשביל שנתיים,
אפילו לא בשביל שלוש-ארבע שנים.

412
00:21:10,880 --> 00:21:14,920
ההתעסקות לקנות דירה
וההתעסקות אחר כך למכור,

413
00:21:14,944 --> 00:21:17,760
לוקח בממוצע כמה חודשים
למכור דירה,

414
00:21:17,784 --> 00:21:22,975
זה לא עניין של שבוע, אתה מחפש
קונה ומוכר. התעסקות מאוד גדולה.

415
00:21:23,000 --> 00:21:27,080
חוץ מקנייה ומכירה, יש לנו
את ההתעסקות עם מס הכנסה,

416
00:21:27,104 --> 00:21:30,920
יש לנו את החוזה, החוזה של הקנייה,
החוזה של המכירה,

417
00:21:30,944 --> 00:21:33,080
יש לנו, באמצע אתה צריך
להשיג שוכרים,

418
00:21:33,104 --> 00:21:37,880
אתה צריך לטפל בבית אם יש פתאום
משהו בצנרת, נזילה מהגג,

419
00:21:38,680 --> 00:21:45,120
זה הרבה הרבה התעסקות
בדירה שהיא לא לטווח ארוך

420
00:21:45,144 --> 00:21:47,840
וגם אם זו לא דירה,
אם זה לא סכום משמעותי.

421
00:21:47,864 --> 00:21:51,775
אם לא מדובר בסכום מאוד משמעותי
שבאמת מצדיק רכישה של דירה

422
00:21:51,800 --> 00:21:53,380
ומצדיק השקעה לטווח ארוך,

423
00:21:55,280 --> 00:21:58,080
עדיף להימנע.
-התשובה היא...

424
00:21:58,440 --> 00:22:02,000
לא להימנע, התשובה היא, זה תלוי
מה מטרת ההשקעה ומה סכום ההשקעה.

425
00:22:03,000 --> 00:22:04,800
אני רוצה רק להגיד לך מילה אחת.

426
00:22:04,824 --> 00:22:08,200
הנה, זו בדיוק שאלה אליך.
-אצלנו אין חודש שלא מגיע מישהו, שנייה,

427
00:22:08,224 --> 00:22:11,000
שלא מגיע מישהו,
בעיקר אנשים מעל 60 ומעלה,

428
00:22:11,024 --> 00:22:13,220
שאומר: אני מוכר את הדירה השנייה שלי

429
00:22:13,600 --> 00:22:16,460
ואני רוצה לתת לכם את הכסף
שתשקיעו את זה עבורי בכל מיני דברים.

430
00:22:16,880 --> 00:22:18,120
נמאס להתעסק עם זה.

431
00:22:19,360 --> 00:22:20,800
כן. זה הרבה התעסקות.

432
00:22:21,280 --> 00:22:24,280
דירה להשקעה אתה אומר זה לפעמים
המון התעסקות. -זה המון התעסקות.

433
00:22:24,304 --> 00:22:27,080
אלא אם כן יש לך שוכר ל-15 שנה.
-"שלום, אליעזר גרוסמן".

434
00:22:27,360 --> 00:22:29,720
גברתי, זה אליעזר גרוס,
בוא רק נדייק.

435
00:22:30,280 --> 00:22:32,360
אני גם "מן".

436
00:22:32,800 --> 00:22:36,480
"מה הסיכונים למי שקנה דירה
ומה זה מצריך ממנו?" שואלת חגית.

437
00:22:37,600 --> 00:22:41,135
קודם כול, חגית, יש לי סיפור מדהים
בשבילך, אבל אני לא יודע אם זה לעכשיו.

438
00:22:41,160 --> 00:22:43,240
טוב, אני אספר לכם בקצרצרה
סיפור חמוד.

439
00:22:43,264 --> 00:22:46,480
הדוד שלי, נולדה לו בת
לפני 42 שנה, קראו לה חגית.

440
00:22:46,920 --> 00:22:49,920
הוא עלה לתורה בבית כנסת
אז הרב'ה, בבית הכנסת של רב'ה,

441
00:22:49,944 --> 00:22:54,735
הרב'ה אומר לו: מה.. באיזה שם זכו?
הוא אומר "וייקרא שמה בישראל",

442
00:22:54,760 --> 00:22:56,880
הוא אומר "חגית".
הוא אומר: איזה שם זה חגית?

443
00:22:56,904 --> 00:22:58,640
הוא אומר לו: מה זה?
זה פסוק מהתורה.

444
00:22:58,664 --> 00:23:01,600
הוא אומר לו: איזה פסוק מהתורה?
הוא אומר לו: "וחגית בו יומם ולילה".

445
00:23:03,040 --> 00:23:08,400
"חגית" זה חג קטן, דרך אגב.
-דרך אגב, "חגית" זה 421 בגימטרייה,

446
00:23:08,424 --> 00:23:14,655
שזה מספר מיוחד. -הנה חובב המספרים שלנו.
-עשרים כפול עשרים זה ארבע מאות, אוקיי?

447
00:23:14,680 --> 00:23:17,440
אז יש לך אחת, עשרים.
ואחר כך עשרים כפול עשרים זה ארבע מאות.

448
00:23:17,464 --> 00:23:20,000
אחת כפול עשרים זה עשרים
ועשרים כפול עשרים זה ארבע מאות.

449
00:23:20,024 --> 00:23:21,120
ארבע מאות עשרים ואחת.

450
00:23:21,144 --> 00:23:23,840
טוב, אז עכשיו חזרנו לחגית.
-זה נראה שאתה נהנה מכל הנושא של...

451
00:23:23,864 --> 00:23:26,280
מספרים אני מאוד אוהב.
מאוד אוהב. -מאוד אוהב.

452
00:23:26,304 --> 00:23:28,040
בוא רגע...
-אז בוא נחזור לעניין.

453
00:23:28,064 --> 00:23:29,680
לתשובה, כן.
-מה שאלת?

454
00:23:29,704 --> 00:23:32,720
שכחתי את השאלה.
-מה הסיכונים למי שקנה דירה

455
00:23:32,744 --> 00:23:34,400
ומה זה מצריך ממנו?

456
00:23:34,416 --> 00:23:37,632
אוקיי. מה זה סיכונים?
סיכונים זה שהיא תיתקע עם הדירה

457
00:23:37,664 --> 00:23:40,240
ושהיא לא תצליח להשכיר אותה
ושהיא תצטרך להתעסק עם זה.

458
00:23:40,264 --> 00:23:41,960
וב-400 אלף שקל אי אפשר
לקנות שום דירה

459
00:23:41,984 --> 00:23:44,760
חוץ מאיזו דירת חדר וחצי
באני לא יודע איפה.

460
00:23:44,784 --> 00:23:46,440
היא צריכה לקנות כנראה
ב-700 אלף שקל,

461
00:23:46,464 --> 00:23:48,000
שה-400 אלף שקל יהיה ההון העצמי

462
00:23:48,024 --> 00:23:49,760
ועוד 300 אלף שקל היא תיקח משכנתה,

463
00:23:49,784 --> 00:23:52,680
וצריך להחזיר את המשכנתה,
גם אם אתה לא מצליח למצוא שוכרים.

464
00:23:52,704 --> 00:23:54,120
בקיצור, בוא אני אגיד לך משהו,

465
00:23:54,144 --> 00:23:58,380
אני בפחות מ-600 אלף שקל
לא מציע להיכנס לדירה.

466
00:23:59,160 --> 00:24:03,040
המחיר של ההתעסקות
וכל הדברים מסביב - לא מציע.

467
00:24:03,064 --> 00:24:06,800
היה מקודם מישהו פה באולפן שלכם
ששאל אותי את אותה השאלה בשקט בעל פה,

468
00:24:06,840 --> 00:24:07,960
עניתי לו את אותו דבר.

469
00:24:08,400 --> 00:24:13,100
פחות מ-600 אלף שקל, דוד,
לא שווה לי בכלל להיכנס לכל העניין הזה.

470
00:24:14,160 --> 00:24:17,160
ולמי שאין הון עצמי, דוד,
עדיף שהוא ימשיך להסתובב בשכירויות

471
00:24:17,184 --> 00:24:18,800
וכל חודש לשלם
אלפי שקלים על שכירות,

472
00:24:18,824 --> 00:24:21,240
ואתה יודע, התחושה היא
שאתה זורק סתם כסף לפח

473
00:24:21,264 --> 00:24:23,640
כי הכסף הזה יכול לשמש
כמשכנתה לדירה, דוד.

474
00:24:23,664 --> 00:24:26,000
אני חייב לענות, אני במקום דוד,
כי אני איש של מספרים.

475
00:24:26,024 --> 00:24:29,175
אנשים טועים.
אתה חושב שאתה זורק כסף...

476
00:24:29,200 --> 00:24:32,240
כשאתה לוקח משכנתה מהבנק,
שים לב, של מיליון שקל

477
00:24:32,264 --> 00:24:36,800
בריבית של 3.5, 4 אחוז
לשלושים שנה, אוקיי?

478
00:24:36,824 --> 00:24:38,760
הריבית שאתה משלם על הכסף זה,

479
00:24:38,784 --> 00:24:42,360
שאתה לא מרגיש אותה
כי זה תקוע בתוך הלוח שפיצר,

480
00:24:42,384 --> 00:24:45,040
היא יותר מ-3,500 שקל לחודש.
רק הריבית.

481
00:24:45,064 --> 00:24:48,040
אתה לא מרגיש את זה כי זה בתוך
הלוח שפיצר, לוח התשלומים.

482
00:24:48,064 --> 00:24:54,120
אבל תשים לב, מיליון שקל
כפול 4 אחוז זה 48 אלף שקל בשנה.

483
00:24:54,157 --> 00:24:56,415
זו הריבית שאתה משלם.
48 אלף שקל.

484
00:24:56,440 --> 00:24:57,600
אתה לא מרגיש את זה, שוב...

485
00:24:57,624 --> 00:24:59,600
כמעט השכירות, דרך אגב.
-זה יותר מהשכירות.

486
00:24:59,624 --> 00:25:00,800
תלוי באיזה בית.
-נכון.

487
00:25:00,824 --> 00:25:04,320
דוד, מה אתה חושב? -עם הריביות המקובלות
היום בשוק באמת עדיף לקנות דירה.

488
00:25:04,344 --> 00:25:08,480
הריבית המקובלת היום
בשוק המשכנתאות ספציפית

489
00:25:08,504 --> 00:25:11,720
יש יחסי רזרבה נמוכים

490
00:25:11,744 --> 00:25:15,360
ובסופו של דבר מקבלים
ריבית ממוצעת סביב ה-2 אחוז,

491
00:25:15,384 --> 00:25:17,740
ככה שבאמת...
-באמת? -כן. באמת...

492
00:25:18,560 --> 00:25:21,440
זה כבר מוריד ל-22 אלף. -24.
-כן. ככה שבאמת עדיף...

493
00:25:21,464 --> 00:25:24,260
נכון, עדיף לקנות דירה,
אבל צריך הון עצמי.

494
00:25:24,600 --> 00:25:26,920
צריך הון עצמי של דירה ראשונה.
אגב, יש הקלה,

495
00:25:26,944 --> 00:25:29,640
סתם ככה, אם משקיעים
צריכים 50 אחוז מהדירה להביא,

496
00:25:29,664 --> 00:25:32,160
50 אחוז הון עצמי לדירה שנייה,

497
00:25:32,184 --> 00:25:35,640
אז בדירה ראשונה יש להם,
דירה ראשונה שזוג צעיר קונה

498
00:25:35,664 --> 00:25:39,440
יכול לקבל 75 אחוז משכנתה. זאת אומרת,
הוא צריך להביא 25 אחוז הון עצמי.

499
00:25:40,480 --> 00:25:42,400
ככה שיש להם איזו הקלה.
יש היום פרויקטים...

500
00:25:42,424 --> 00:25:47,040
אבל אנחנו כרגע מדברים על דירות
לא בתור לקנות את הדירה לעצמך,

501
00:25:47,064 --> 00:25:51,960
אנחנו דיברנו על דירה בקטע מסחרי,
להשקיע בבורסה או לקנות דירה.

502
00:25:51,984 --> 00:25:55,160
לא, שאלתי את דוד על... זה נכון,
מה שדיברנו לפני כן על דירה להשקעה.

503
00:25:55,184 --> 00:25:59,240
דוד, אני שאלתי אותך דווקא על דירה
שבן אדם רוצה לקנות לעצמו.

504
00:25:59,640 --> 00:26:02,120
דירה שבן אדם קונה לעצמו.
הריבית אותה ריבית. -זה סיפור אחר.

505
00:26:02,144 --> 00:26:07,600
זהו, כשהאלטרנטיבה היא שכירות
אז באמת הריבית לשוק המשכנתאות

506
00:26:07,624 --> 00:26:11,135
היא מאוד נמוכה
וכמובן שבמצב הנוכחי ב...

507
00:26:11,160 --> 00:26:17,240
זה תלוי, כמו שמקודם אמר אליעזר,
זה מאוד תלוי איזה גובה ריבית מקבלים,

508
00:26:17,264 --> 00:26:20,120
אבל היום, בשוק הנוכחי,
מה שקורה היום,

509
00:26:20,144 --> 00:26:24,840
השכירות היא סביב ה-3.5
או 4 אחוז, זה תלוי במיקום

510
00:26:24,865 --> 00:26:26,301
ויכול להיות גם יותר לפעמים.

511
00:26:27,200 --> 00:26:31,280
לעומת זאת, הריבית שמשלמים לבנק
זה סביב ה-2 אחוז,

512
00:26:31,304 --> 00:26:33,304
ולפעמים אפילו נמוך מ-2 אחוז,

513
00:26:33,680 --> 00:26:36,360
ככה שהממוצע אני חושב 1.9.

514
00:26:37,360 --> 00:26:39,760
ככה שבסוף עדיף לקנות
עדיין עם משכנתה

515
00:26:39,784 --> 00:26:43,920
ועדיין עם כל ההתעסקות עדיף לקנות,
אבל צריך הון עצמי.

516
00:26:44,240 --> 00:26:48,000
תדעו לכם שדוד נולד למשפחה פולנית,
אצל הפולנים זה ככה.

517
00:26:48,800 --> 00:26:51,640
דוד, תודה רבה. דוד בוגרד.
וכמובן גם לך, אליעזר גרוס.

518
00:26:51,664 --> 00:26:54,880
אני רוצה להודות לך
שהקדשת לנו מזמנך

519
00:26:54,904 --> 00:26:58,640
בשביל להבין ככה את
כל הנושא של קניית הדירה.

520
00:26:59,320 --> 00:27:02,960
אנחנו כמובן, צופים יקרים,
עוברים כרגע לרב צבי לאו,

521
00:27:02,984 --> 00:27:09,040
שמסדר לנו את החיבור שבין
כלכלה להלכה בנושא מעשרות. הנה.

522
00:27:16,080 --> 00:27:17,080
שלום וברכה.

523
00:27:17,760 --> 00:27:21,880
מצווה גדולה היא לאדם
כאשר יש לו רווח כלשהו,

524
00:27:21,904 --> 00:27:25,120
לפחות מעשר, 10 אחוז,
להפריש לזולת.

525
00:27:25,600 --> 00:27:30,320
מצווה, ופלפלו רבותינו גדולי הדורות
במקורה, ברמת החיוב שבה.

526
00:27:30,344 --> 00:27:32,580
ודאי וודאי וודאי שזו הנהגה ראויה.

527
00:27:33,040 --> 00:27:37,280
העניין הוא שאת המעשר נותנים
מהרווח, מהרווח שהרווחנו

528
00:27:37,304 --> 00:27:39,600
אחרי ניכוי ההוצאות.

529
00:27:39,624 --> 00:27:41,040
ניכוי הוצאות אישה שיצאה לעבוד,

530
00:27:41,064 --> 00:27:45,760
אבל הייתה בשביל זה צריכה
לממן בייביסיטר, שמרטפית וכדומה,

531
00:27:45,784 --> 00:27:50,520
היא מנכה את ההוצאות ורק מהרווח
שנשאר בנטו לתת מעשר כספים.

532
00:27:50,544 --> 00:27:52,080
כך היא ההלכה, כך הוא הדין

533
00:27:52,104 --> 00:27:56,980
ורבו הפרטים מה נחשב לסעיף הוצאות
כאן ושם, כזה או אחר.

534
00:27:57,400 --> 00:28:01,920
אין במסגרת תוכניתנו זו,
פינתנו זו, כדי להכיל את כל הפרטים.

535
00:28:01,944 --> 00:28:04,400
אבל נתון אחד אני מבקש לדבר עליו,

536
00:28:04,424 --> 00:28:09,280
מה קורה עם אדם שיש לו שני עסקים,
יש לו חנות במקום מסוים וחנות בעיר אחרת?

537
00:28:09,600 --> 00:28:13,800
בחנות האחת הוא הרוויח,
ברוך השם, כיד השם הטובה עליו

538
00:28:13,824 --> 00:28:16,040
והסייעתא דשמיא האירה לו פנים.

539
00:28:16,064 --> 00:28:20,840
בחנות האחרת בשלב זה ראה
הקב"ה לנכון להביא לו הפסדים.

540
00:28:21,240 --> 00:28:26,640
האם הוא יכול לקזז את ההפסדים
מהחנות השנייה עם הרווחים שבחנות האחת

541
00:28:26,664 --> 00:28:31,640
ולהגיד בנטו הכיס הוא אותו כיס,
חשבון הבנק הוא אותו חשבון הבנק

542
00:28:31,664 --> 00:28:37,040
וסך הכול הרווח הצטמצם ורק מהרווח
המצומצם הזה עליי לתת את המעשר?

543
00:28:37,064 --> 00:28:41,680
בשאלה זו נחלקו רבותינו הפוסקים
וההנחה הרווחת היא שכן,

544
00:28:41,704 --> 00:28:44,600
בסופו של דבר מדובר ברווח של אדם אחד

545
00:28:44,624 --> 00:28:48,300
וממילא המעשר צריך להיות
מהרווח של האדם האחד הזה.

546
00:28:48,640 --> 00:28:53,060
זה הדין, זו ההלכה בכפוף לשלושה תנאים:

547
00:28:53,440 --> 00:29:00,740
התנאי האחד שכל עוד האדם בעצם
עוד לא נתן את המעשר מהחנות הרווחית.

548
00:29:01,144 --> 00:29:05,800
אם הוא כבר נתן את הכסף, את מעשר
הכספים מהרווח, מהחנות הרווחית,

549
00:29:05,824 --> 00:29:09,920
ורק אחרי זה הוא בעצם מגלה
שיש לו את ההפסדים הללו

550
00:29:09,944 --> 00:29:12,300
ומחליט אולי לעשות את החשבונות הללו,

551
00:29:12,600 --> 00:29:15,040
אז אומרים לו: לא, לא, לא, יקירי,
אתה לא עכשיו תעשה ביזנס

552
00:29:15,064 --> 00:29:20,640
על חשבון כסף שכבר נתת והקדשת
אותו לצדקה ולמטרות קודש.

553
00:29:21,080 --> 00:29:27,260
תנאי מספר שתיים: שהרווח כמו
גם ההפסד - שניהם ברי אותו שנתון.

554
00:29:28,000 --> 00:29:32,800
כמו שיש בתרומות ומעשרות
במיני הזרעים, הפירות והירקות,

555
00:29:32,824 --> 00:29:36,960
אנחנו הולכים לפי שנתון,
"היוצא השדה שנה שנה",

556
00:29:36,984 --> 00:29:38,640
כך גם במעשר כספים.

557
00:29:38,664 --> 00:29:40,800
כמובן מדובר דווקא כשזה בשנתון אחד.

558
00:29:41,080 --> 00:29:49,360
והתנאי השלישי שלנו כאשר מדובר
במצב שבו האדם כאשר הוא הרוויח את הכסף,

559
00:29:49,384 --> 00:29:54,000
הוא הרוויח את הכסף,
הוא לא היה מודע להפסד.

560
00:29:54,024 --> 00:29:56,680
כאשר הוא הרוויח את הכסף
הוא עוד לא היה מודע להפסד.

561
00:29:57,160 --> 00:30:01,000
אבל אם כאשר הוא עשה את הרווח
הוא כבר היה מודע להפסד,

562
00:30:01,024 --> 00:30:03,600
כביכול הוא מחשבן
את זה מראש, זה לא.

563
00:30:03,920 --> 00:30:07,680
אדם צריך להיות מסודר
בסופו של דבר כדי לתת את המעשר.

564
00:30:08,080 --> 00:30:13,040
טיפ קטן, מעשר כספים זה להכניס
את הקב"ה כשותף מלא,

565
00:30:13,064 --> 00:30:16,640
גם אם זה ב-10 אחוז מהנכסים,
לעסק שלנו.

566
00:30:16,664 --> 00:30:19,680
זה שותף נאמן,
שותף ראוי, שותף מוצלח.

567
00:30:20,320 --> 00:30:24,040
ואני מכיר איש עסקים,
איש עסקים שמצליח מאוד,

568
00:30:24,064 --> 00:30:27,640
ושאלתי אותו פעם אם הוא יכול
לתת איזה טיפ קטן מהו סוד ההצלחה שלו.

569
00:30:27,664 --> 00:30:29,800
חשבתי איזה מיזם עסקי,
איזה רעיון יפה.

570
00:30:29,824 --> 00:30:32,500
הוא אומר לי: כן, יש לי רעיון
של השקעה נהדרת.

571
00:30:32,880 --> 00:30:39,580
אני מחשב לפני כל עסקה כמה אני מתעתד,
שואף, מקווה ומתפלל שאזכה להרוויח,

572
00:30:39,920 --> 00:30:44,320
ואני נותן את המעשר
עוד לפני שקיבלתי את הרווח,

573
00:30:44,344 --> 00:30:48,240
עוד לפני שהעסקה יצאה לפועל,
כאילו אני אומר לקב"ה: ריבונו של עולם,

574
00:30:48,264 --> 00:30:49,800
אני מצידי כבר נתתי.

575
00:30:49,824 --> 00:30:53,640
איך אתה, הקב"ה, אומר
"מי הקדימני ואשלם?"

576
00:30:53,664 --> 00:30:56,400
"מי מל את בנו לפני שנתתי לו בן?"

577
00:30:56,424 --> 00:30:58,920
"מי קבע מזוזה
לפני שנתתי לו בית?"

578
00:30:58,944 --> 00:31:04,160
ריבונו של עולם, עד כמה שאפשר
אני משתדל להקדים והקב"ה תמיד משלם.

579
00:31:04,184 --> 00:31:09,600
ולרוב גם הייתי צריך להוסיף על המעשר
כי הרווח עלה על המשוער.

580
00:31:10,200 --> 00:31:10,825
לא מפסידים.

581
00:31:11,920 --> 00:31:14,960
תודה רבה לרב צבי לאו,
דברים מדהימים.

582
00:31:14,984 --> 00:31:19,840
והנה, כמו שהרב אומר,
הכול הכול הכול מאיתו יתברך.

583
00:31:19,864 --> 00:31:23,000
איתנו באולפן עודד אלישיב,
מנכ"ל "ביסיד ישראל".

584
00:31:23,200 --> 00:31:26,000
שלום לך. מה נשמע, עודד?
איזה כיף לראות אותך שוב.

585
00:31:26,320 --> 00:31:28,520
תודה רבה, תודה רבה.
-אנחנו כבר בתוכנית רביעית, עודד.

586
00:31:28,544 --> 00:31:30,760
אני חייב, שאלתי את אליעזר,
אני רוצה לשאול גם אותך.

587
00:31:30,784 --> 00:31:31,920
איך התגובות עד עכשיו?

588
00:31:32,040 --> 00:31:33,860
האמת היא מדהימות,

589
00:31:34,520 --> 00:31:35,960
מחממות את הלב. כיף.

590
00:31:35,984 --> 00:31:37,960
אתה ביחד עם אליעזר אתם...

591
00:31:38,320 --> 00:31:40,760
עוד מעט יגיע לפה היזם רן קרן,

592
00:31:40,784 --> 00:31:42,760
שהוא יציג את הסטארט-אפ המדהים שלו.

593
00:31:42,784 --> 00:31:45,695
ואתם תחליטו ביניכם: משקיעים, איך תשקיעו,

594
00:31:45,720 --> 00:31:47,000
כמה תשקיעו וכל זה. -השקענו כבר.

595
00:31:47,040 --> 00:31:52,140
השקעתם, ותספר לנו למה השקעתם
כמובן ברן קרן היזם.

596
00:31:52,840 --> 00:31:56,760
איך אתה מקבל החלטה
אם להשקיע או לא להשקיע?

597
00:31:56,784 --> 00:31:57,700
מה אתה בוחן?

598
00:31:58,200 --> 00:32:02,260
קודם כול, זה האנשים,
זה האדם. האדם עצמו.

599
00:32:02,840 --> 00:32:06,040
אתה צריך להשקיע כלכלית,
אתה לא משקיע... -קודם כול, תשמע...

600
00:32:06,064 --> 00:32:07,560
קודם כול זה האנשים.

601
00:32:08,720 --> 00:32:13,600
אנחנו לא נכנסים כמשקיע כלכלי
ש"קח כסף ובוא נתראה בעתיד ונראה מה יהיה".

602
00:32:13,624 --> 00:32:16,880
אנחנו משקיעים בקטע של שותפות,
אנחנו בונים פה שותפות.

603
00:32:17,320 --> 00:32:23,440
אנחנו לא מאמינים ביצירת
מסגרת כלכלית ותו לא.

604
00:32:24,000 --> 00:32:27,320
וכשאתה רוצה להיות שותף עם מישהו,
אתה צריך לעמוד על קנקנו.

605
00:32:27,344 --> 00:32:32,280
אני חושב ש... ופה אנחנו גם
רואים את זה בכל היזמים שלנו,

606
00:32:32,304 --> 00:32:39,240
גם עם רן, אדם מקסים, זה קודם כול.
רן ויובל והחברים האחרים שמה במיזם.

607
00:32:39,760 --> 00:32:41,520
זה האנשים.
-אנחנו אוהבים אותם.

608
00:32:42,000 --> 00:32:43,520
באמת. באמת.
-באמת אוהבים אותם.

609
00:32:43,544 --> 00:32:46,375
תראה, קרן בסדנו
גם כבר סוג של משפחה...

610
00:32:46,400 --> 00:32:48,560
אני לא יודע אם ראית
איזה חיבוק הוא קיבל ממני פה בחוץ.

611
00:32:48,584 --> 00:32:50,760
אני אגיד לך מה ריגש אותי ברן,

612
00:32:50,784 --> 00:32:54,180
אני לפני כן, בהפסקה שלפני כן קרתה,

613
00:32:54,680 --> 00:32:57,880
ראיתי אותו יושב בקצה
של האולפן רגע לפני השידור,

614
00:32:57,904 --> 00:33:00,920
פותח ספר ולומד. זה משהו
שאמר לי: תשמע, יש פה בן אדם.

615
00:33:01,320 --> 00:33:02,800
אותי זה ריגש מאוד בפנים.

616
00:33:03,680 --> 00:33:09,120
רן התקרב ליהדות בעקבות המיזם, לא בגללנו,
אבל הוא ראה את הסייעתא דשמיא, אני חושב.

617
00:33:09,144 --> 00:33:10,840
אז בוא נכיר את היהודי המקסים.

618
00:33:10,864 --> 00:33:12,600
שלום, רן קרן.
-שלום רב.

619
00:33:12,624 --> 00:33:14,520
מה שלומך?
-בסדר, ברוך השם.

620
00:33:14,544 --> 00:33:16,840
ריגשת אותנו, אני חייב לומר לך.
-תודה, תודה.

621
00:33:16,864 --> 00:33:18,360
מאיפה אתה? בן כמה אתה?

622
00:33:18,384 --> 00:33:24,800
תל אביב, 45, מכל העולם, חייתי הרבה
בארה"ב, אפריקה, הארץ. הסתובבתי.

623
00:33:25,040 --> 00:33:29,600
ואתה, אני מבין, ככה מתקרב לדת?
-איפה אתה גר בתל אביב?

624
00:33:29,624 --> 00:33:31,300
על אזרובה פינתקובה דיזינגובה?

625
00:33:33,040 --> 00:33:34,560
ליד צהלה.
-כן, אוקיי.

626
00:33:35,040 --> 00:33:37,580
מה... מאיזה גיל אתה מתחיל...

627
00:33:37,920 --> 00:33:41,040
מתי היזמות הראשונה שלך?

628
00:33:41,400 --> 00:33:45,880
חזרתי לארץ, לישראל,
אחרי עשור בארה"ב, בוולסטריט,

629
00:33:46,720 --> 00:33:49,640
וישראל היא סטארט-אפ ניישן
ומכאן מתגלגלים.

630
00:33:49,664 --> 00:33:52,320
מתחילים מקטן ומכוונים לגדול.

631
00:33:52,344 --> 00:33:55,780
אתה זוכר במה השקעת בפעם הראשונה?
מה היזמות הראשונה שעשית?

632
00:33:55,804 --> 00:34:02,655
היה עסק קטן שבעצם קיבל בלעדיות
לייצג את חברת סייג' בישראל. -וואו.

633
00:34:02,680 --> 00:34:06,080
חברה שמתעסקת ב-CRM ו-ERP
הייתי המייצג הבלעדי שלהם בארץ.

634
00:34:06,104 --> 00:34:08,080
בטח שאני מכיר אותו, איזו שאלה.
לא ידעתי את זה.

635
00:34:08,480 --> 00:34:10,480
הנה, משהו חדש, אתה רואה בתוכנית פה.
-היית נציג שלהם? -כן.

636
00:34:12,080 --> 00:34:16,040
יפה ומדהים. יש לך כמובן שלוש דקות
גם לצופים, הנה המצלמה שלך,

637
00:34:16,064 --> 00:34:20,760
להציג את הפטנט ואת ההברקה
הייחודית שלך. -תודה רבה.

638
00:34:20,784 --> 00:34:22,240
הבמה שלך.
-תודה רבה.

639
00:34:22,264 --> 00:34:27,400
נעים מאוד, רן קרן, שותף מייסד
ומנכ"ל ב"אוגמיינד".

640
00:34:27,424 --> 00:34:30,200
אנחנו פיתחנו בעצם טכנולוגיה חדשה

641
00:34:30,224 --> 00:34:33,200
שמאפשרת ונותנת כלים,

642
00:34:33,224 --> 00:34:36,120
מאפשרת יצירת תוכן תלת ממדי,

643
00:34:36,144 --> 00:34:38,560
בין אם זה לעולמות של "אוגמנטד ריאליטי",

644
00:34:38,584 --> 00:34:41,640
מציאות מדומה, מציאות רבודה וכדומה,

645
00:34:41,664 --> 00:34:43,260
וגם למובייל.

646
00:34:43,760 --> 00:34:48,135
בעצם היום הכלים והאנשים
שמתעסקים בתחום הזה

647
00:34:48,160 --> 00:34:52,400
עושים עבודה שהיא מאוד קשה,
מאוד יקרה, לוקחת הרבה זמן.

648
00:34:52,960 --> 00:34:56,060
בסופו של דבר גם לא מצליחים
להגיע לתוצאות טובות

649
00:34:56,680 --> 00:35:01,600
וגם אי אפשר לנגן את הכול
על טלפונים סלולריים, מוביילים וכדומה.

650
00:35:02,280 --> 00:35:05,640
ואנחנו פיתחנו פלטפורמה
שבעצם משנה את כל התהליך הזה

651
00:35:05,664 --> 00:35:09,000
ונותנת כלים שכמעט
כולם יוכלו לעשות את זה לבד

652
00:35:09,024 --> 00:35:13,360
בצורה יעילה, מהירה וחדה וטובה.

653
00:35:13,384 --> 00:35:16,440
כל מה שאתם רואים פה
זה מציאות מדומה, זה לא באמת,

654
00:35:17,240 --> 00:35:18,620
מה שראיתם עכשיו בווידיאו.

655
00:35:19,520 --> 00:35:22,520
זה משהו שעוד...
-שהוא בונה, כן. -וואו.

656
00:35:22,920 --> 00:35:24,200
הדמיות, זה הכול הדמיות.

657
00:35:24,920 --> 00:35:27,840
משלבים פה גם אלמנטים, לדעתי,
גם אלמנטים אמיתיים, נכון?

658
00:35:27,864 --> 00:35:33,160
אבל הרוב זה הדמיות. -זה הכול
הכול הכול דיגיטלי. הכול דיגיטלי.

659
00:35:33,184 --> 00:35:37,000
המהות כאן זה בעצם
לייצר תוכן שהוא ריאליסטי,

660
00:35:37,024 --> 00:35:40,560
שממש ממש נרגיש כאילו אנחנו
נמצאים במקום עצמו.

661
00:35:40,584 --> 00:35:44,600
כי עד היום אנחנו רואים באמת תכנים
תלת ממדיים כאלו ואחרים

662
00:35:44,624 --> 00:35:48,200
שלא באמת נראים הכי טוב, אולי כמו
משחקים שהיו פעם בשנות השמונים.

663
00:35:48,224 --> 00:35:54,440
אבל הקהל הרחב היום, דור Y ו-Z
הם רוצים לראות תכנים שהם ריאליסטיים,

664
00:35:54,464 --> 00:35:59,560
מה שהם רגילים בסרטי קולנוע, מה שהם
רגילים על מחשבים וקונסולות וכדומה,

665
00:35:59,584 --> 00:36:00,720
להביא את זה למובייל.

666
00:36:01,240 --> 00:36:05,175
אחד הפרויקטים שראינו שם
היה הולוגרמה של שמעון פרס שעשינו,

667
00:36:05,200 --> 00:36:09,880
שזה בעצם תוכן תלת ממדי
שמוצג כהולוגרמה,

668
00:36:09,904 --> 00:36:12,080
ויש עוד כמה פרויקטים שבעצם הכנו

669
00:36:12,104 --> 00:36:15,560
שבעצם ממחישים ומראים את מה
שאנחנו מסוגלים לעשות היום

670
00:36:15,584 --> 00:36:19,120
שכמעט בעצם זה בלתי אפשרי לעשות.
-אבל אני הייתי רוצה לספר להם

671
00:36:19,144 --> 00:36:20,760
מה זה שמעון פרס,
כי אנשים לא יודעים.

672
00:36:20,784 --> 00:36:23,580
אני נפלתי מהמיטה,
נפלתי מהכיסא כשראיתי את זה.

673
00:36:23,604 --> 00:36:29,840
שמעון, ההולוגרמה של שמעון פרס
בעצם הייתה הולוגרמה ראשונה מסוגה בעולם

674
00:36:29,864 --> 00:36:36,000
שעלה לבמה מישהו שלא נמצא איתנו יותר
כדי לנאום נאום שאף פעם לא הוקלט בעבר.

675
00:36:36,560 --> 00:36:39,160
שמעון פרס היה הדבר,
אתה שם אותו למעלה

676
00:36:39,184 --> 00:36:42,640
והוא דיבר כמו שזה באמת הוא היה בקבר.
-במספרים אתה טוב, חיקויים הייתי אומר

677
00:36:42,664 --> 00:36:44,760
שתשאיר את זה למספרים, אליעזר.
-אוקיי.

678
00:36:45,600 --> 00:36:49,160
תשמע, רן, אתה יודע, אני חושב
על הנושא הזה של הולוגרמה,

679
00:36:49,184 --> 00:36:54,100
נגיד יש איזושהי להקה שהייתה
ואחד כבר לא בלהקה, כבר לא איתנו,

680
00:36:54,480 --> 00:36:58,000
אפשר לעשות הופעה
ולהביא את אותו חבר להקה

681
00:36:58,024 --> 00:36:59,280
ולעשות איזה סוג של דואט

682
00:36:59,304 --> 00:37:01,640
עם הפטנט המדהים שלך.
-מה שאתה אומר זה מעניין,

683
00:37:01,664 --> 00:37:06,120
אבל זה החלק הקל כי אז אתה בעצם
מקליט שירים שהוקלטו בעבר.

684
00:37:06,520 --> 00:37:10,320
פה, מה שנעשה בהולוגרמה של פרס,
הוא נאם נאום שהוא אף פעם לא אמר. -וואו.

685
00:37:10,344 --> 00:37:11,820
טוב זה מדהים, עודד.

686
00:37:13,320 --> 00:37:19,360
האמת היא שעולם המציאות הרבודה
והעולם של ההדמיות

687
00:37:19,384 --> 00:37:23,840
זה עולם שאני מאוד מחובר אליו
כבר מזה אולי 20 שנה.

688
00:37:25,240 --> 00:37:28,080
וגם הייתי מעורב ביזמויות בתחום הזה.

689
00:37:28,920 --> 00:37:34,480
וכשאני, יצא לי להכיר את רן
ואת יובל השותף שלו,

690
00:37:34,504 --> 00:37:36,280
אמרתי: וואו, איזה יופי.

691
00:37:36,304 --> 00:37:38,304
אני יזם הרי בנשמה שלי ובאופי שלי

692
00:37:38,880 --> 00:37:44,280
ועכשיו אני יכול בעצם להגשים
את החלומות שלי ואת היזמויות שלי

693
00:37:44,304 --> 00:37:46,880
דרך יזמים מוכשרים כמו רן ויובל.

694
00:37:46,904 --> 00:37:48,600
והם עושים עבודה נהדרת,
והם עושים...

695
00:37:48,624 --> 00:37:52,080
הטכנולוגיה פה, זה בדיוק מה שדיברנו
באחת התוכניות שלנו,

696
00:37:52,104 --> 00:37:54,220
זו טכנולוגיה עמוקה,

697
00:37:54,560 --> 00:37:59,560
יש לה באמת את היכולת
לשנות דברים משמעותיים כל כך.

698
00:37:59,584 --> 00:38:02,120
עכשיו, אנחנו לוקחים את זה
גם לתוך העולמות של הנדל"ן,

699
00:38:02,144 --> 00:38:05,542
לוקחים את זה לעולמות
שאנחנו כ-Built Up Ventures

700
00:38:05,551 --> 00:38:07,667
רואים את הערך האדיר של זה,

701
00:38:07,824 --> 00:38:13,160
מחברים אותם לגופים, ליזמים
ב-GCC, בדובאי ובאבו דאבי,

702
00:38:13,184 --> 00:38:16,500
לוקחים ועוזרים להם להתחבר שמה
לגופים בארה"ב ובאירופה.

703
00:38:17,200 --> 00:38:19,960
זה עולם ומלואו, אין לזה סוף כמעט.

704
00:38:20,360 --> 00:38:23,160
והצוות פה זה לא רק היזמים,

705
00:38:23,200 --> 00:38:26,920
יש שם צוות באמת חוד החנית בטכנולוגיה.
-איך שהבנתי מכם קודם,

706
00:38:26,944 --> 00:38:29,040
זה גם סוג של משפחה אחת,

707
00:38:29,080 --> 00:38:34,320
בסדנו זה כבר... -כן, נכון.
-הופך להיות משפחה גדולה ויקרה.

708
00:38:34,344 --> 00:38:38,640
אז עוד משפט אחד,
לקנות דירה ולהשכיר, להשקיע או לא,

709
00:38:39,280 --> 00:38:42,880
למדנו בתוכנית הזאת, אני בטוח
שעכשיו אתם מבינים קצת יותר מזה

710
00:38:42,904 --> 00:38:45,840
הנה הגענו לקו הסיום.
תודה שוב לריבונו של עולם

711
00:38:45,864 --> 00:38:48,520
שמשקיע בנו יום-יום, רגע רגע.

712
00:38:48,544 --> 00:38:51,400
תודה לאליעזר גרוס, יו"ר קבוצת בסדנו,

713
00:38:51,424 --> 00:38:52,680
למומחה שלנו עודד אלישיב,

714
00:38:52,704 --> 00:38:53,820
מנכ"ל ביסיד ישראל,

715
00:38:54,320 --> 00:38:56,560
ותודה לדוד בוגרד שהיה איתנו היום,

716
00:38:56,584 --> 00:39:00,695
וכמובן ליזם הכל כך כישרוני הזה, רן קרן,

717
00:39:00,720 --> 00:39:02,440
שהציג לנו מציאות מעט שונה. -תודה רבה.

718
00:39:02,840 --> 00:39:05,000
ותודה הכי גדולה לכם, הצופים בבית.

719
00:39:05,024 --> 00:39:06,300
ועד לתוכנית הבאה,

720
00:39:06,720 --> 00:39:07,740
שלום ולהתראות.

כתוביות

*לחיפוש ביטוי מדויק יש להשתמש במירכאות. לדוגמא: "טהרת המשפחה", "הרב זמיר כהן" וכן הלאה