השקעות לעצלנים עם שטר של 100 שקלים: ריאיון עם תמיר מנדובסקי, מחבר רב המכר

לאף אחד אין אינטרס ללמד אותך על כסף. אני אם עכשיו תן לי שיחה עם בן 20 אני יכול לשנות לו את החיים. זה לא מובטח. כלום לא מובטח. יש שלושה דברים שהם הכי חשובים בהשקאות. הראשון זה להתחיל. העלות של אי ההשקעה היא העלות הגבוהה ביותר בעיניי. אין לי כסף. יש לי הון. הון זה שלושה דברים. אחד קרקע. שתיים בעלות על עסקים תחומי התמחות. שלוש חוב. הלוואות. למה לגלות לאחרים איך להיות עשירים? למה לא? אין לי דרך חכמה ללמד אותך איך לייצר כסף יש מעין. אני מלמד איך לבנות הון בצורה איתית א ובצורה אחראית לאורך הרבה מאוד זמן. 100 שק שטר של 100 אתה יכול להפוך לבעלות על חברות ענקיות מימדים. ממש כך. ואתם יכולים להיות

הבעלים של כל אחד מהבנקים האלה מחר בבוקר. השאלה היא רק כמה זמן. בואו ניכנס לתוך מחילת הארנב. תמיר מנדובסקי יזם משקיע בעצמו מנטור פיננסי מחבר אב מכר ויוזם גם הפודקאסט הזה השקאות לעצלנים רב מכר לא פשוט דרך אגב לספר בהוצאה פרטית להיות רב מכר כי אין פה איזה ידיעות ספרים או נכון חזק אפשר כוח חנכם תודה רבה תודה מה איך כאילו באמת אני אומר אני אני מכיר שהשוק הזה של ספרים הוא שוק קשה מאוד הוא לא רווחי בגדול נכון א אני הכרתי לשמחתי א הכרתי אותו משני הצדדים זאת אומרת הוצאתי ספר גם בהוצאת ידיעות ספרים אבל זה רומן מתח א שכתבתי הרבה מאוד שנים אה קוראים לו כן טהור וזה היה זה היה אולי ההוכחה הכי טובה בעיניי א

לציניות של השוק באופן כללי של השוק החופשי לא רק שוק הספרים עבדתי על ספר שב שאתה חייב אותי לכן אני אשחט אותך אני ארוויח יותר ממך על פרי עמלך נכון נכון וזה יודע מה זה חייב גם את הספר ההוא יכולתי להוציא בהוצאה עצמית ועבדתי עליו המון עבדתי שבע שנים כתבתי אותו נמכר בכמה אלפי בנמוך כאילו ברמת ה2000 אולי אפילו עם רוח גבית אני לא יודע בדיוק כמה עותקים כאילו אני מוכר אותם א הספר הזה כתבתי אותו בחמישה חודשים הוצאתי אותו ככה הוצאתי אותו ככה כי ידעתי כבר איך מוציאים ספר אה נמכר בכמה הוא עומד כרגע ב לדעתי אנחנו באזור ה-200,000 מטורף זה כמויות של מה שפעם היו מוכרים תקליטים נכון כן מדהים כן השקאות לעצלנים,

שם שכאילו מאוד בא לי לקנות את הספר, אבל גם לא בא לי לקנות את הספר. אני זוכר שכשאירו את הספר הזה על שולחנו של בצל סמוטריץ', שר האוצר, אז צחקו עליו. כן. הנה, ככה אתה הולך לנהל את המדינה בצורה של עצלנים. אז כאילו בגדול מה מי שקונה את הספר הזה ואנחנו נדבר על התוכן, כי פחות באנו כאן לשיווק הספר, אבל מה למעשה אתה אומר לו? אתה אומר לו, תשמע, אתה לא מבין כלום מהחיים שלך, אתה עצלן, בוא לפחות אני אציל אותך בכמה דברים. אז זהו אם מדברים על על שיווק כמקצוע בדרך כלל כשמישהו רוצה לשווק משהו צריך להיכנס לנעליים של הצרכן זאת אומרת להיות קוראים לזה באנגלית cסמר centrק א כמו אגוסנטריק כמו מישהו שהוא חושב רק על

עצמו אגוצנטרי א אז cסר cסomer cטריקס זה אומר לחשוב בממונחים של הלקוח א וכשאני שמעתי לאורך השנים את האנשים שמתלוננים על זה שהם הם לא לא לא הם יודעים שזה חשוב להשקיע אין להם ספק אבל הם מאשימים את עצמם בעצלנות אני יודע שזה חשוב עצלנות של הידע כי בסוף זה לא מאמץ זה עצלנות ללמוד הפוך על הפוך האנשים האלו הם אנשים נורא עסוקים ונורא חרוצים הם עורכי דין הם רופאים הם מהנדסים הם אנשי תקשורת לא משנה you name itט הם נורא מושקעים רגשית ומבחינת זמן במקצוע שלהם במשלח היד שלהם או בעסק שיש להם והם אומרים אומר עצמם אני אני אלמד מתי שהו להשקיע לא כרגע כרגע אני עסוק כרגע יש ילדים המטפלת חולה וזה והם דוחים ודוחים

ודווחים וככל שדוחים אתה מפספס זמן יקר תרתם משמע יקר שיכולת להרוויח בזמן הזה בדיוק כי אז כשהם מפנים את הזמן ללמוד הם מבינים שאם הם היו לפני 15 שנה יודעים את הידע הנורא בסיסי הזה אם היו מלמדים אותם בתיכון את הידע הנורא הבסיסי הזה הם היו היום במקום שונה לחלוטין אני לא רוצה להרוס את הספר א אתה יכול אבל אין לי בעיה ספוילרים אז זהו אז בוא ניתן ספוילרים מאחר וגם השארת לי בסוף מה מה לצורך העניין התופעה הרווחת ביותר שבה אתה אומר לכל מי שצופה כרגע בנו תשמע תעשה את הא' ב ג אל האלה אני אומר לך שאתה תראה פירות וחבל שאתה מפספס את הזמן הזה אז נכון שאלו את ורן בפט פעם מה העצה הכי טובה שלו להשקעה אז הוא אמר

להתחיל מוקדם ולחיות הרבה זמן וזמן זה באמת המר מרכיב הכי קריטי פה אה הכי חשוב זה להתחיל זאת אומרת יש שלושה דברים שהם הכי חשובים בהשקאות הראשון זה להתחיל אם אנחנו לא מתחילים אין בכלל מה לדבר אה שתיים זה מה אחוז החשיפה למניות שאתה בוחר אתה מבין שכבר אמרת מניות ההלת פה חצי מהקל שרדמו כן מה מניות מה זה קשה א ושלוש זה כמה אתה משלם על ההשקעה מה היא עלות ההשקעה שלך שזה בעצם דמי ניהול ואנשים באמת אתה יודע הם אה שוברים את הראש באיזה אפיק להשקיע, באיזה אחוז חשיפה למניות להשקיע, כמה דמי ניהול, לאיזה אני אתפנה מתי של הדברים האלו אבל הם לא מתחילים בגלל זה. זאת אומרת א יש לי חברים, אני היום בן 37, יש לי

חברים שבגיל 23, אני התחלתי להשקיע איפשהו באזור 23 משהו כזה וכשגיליתי את זה באמת זה כל כך הגניב אותי וסיפרתי חברים אמרו לי כן אני יודע שזה חשוב ההורים שלי אמרו לי א אני אגיע לזה מתי שהו כי זה באמת זה עכשיו לבדוק וזה והם עכשיו מגיעים אחרי 15 שנה כמעט ואומרים לי יאללה אני מוכן איפה הייתם אתה יודע איזה 15 שנים שנים אלו היו אתה יודע אבל בוא בוא ננסה עוד לפני ש נדבר על הפתרונות אני רוצה קצת לחבר אותך לציבור הזה שאתה בטח מכיר אותו כנראה טוב מני אבל בוא נזכיר לך מה קורה פה ממש בתחתית הבניין הזה לא שאני חושב שאתה באיזה מגדל שן אבל מגדל השן כן אבל בסוף אנשים יוצאים ב1000 שק עם חצי עגלה ממה שהם היו

קונים פעם בסופר יש להם חוגים יש להם בלטמים המצבר במנוע הלך הוא לא מסיים את חודש אתה מדבר איתי על לחסוך, תן לי עוד 300, 400 ש₪ אני מעדיף לתת אותם לילד שלי, לצאת עם אשתי לקפה, לנשום אני אשים עכשיו כסף פנוי פנוי במרכאות כדי שעוד 30 40 שנים אני אהנה ממנותן לי עכשיו לההנות מהזוגיות שלי, מהילדים שלי, מהבית. אין לי דרך חכמה ללמד אותך איך לייצר כסף יש מעין. את זה אני פשוט לא עושה. יש כאלה אולי שעושים את זה, אני לא עושה את זה. אני מלמד איך לבנות הון בצורה איתית ובצורה אחראית לאורך הרבה מאוד זמן תראה מי מי שיגיד לי תקשיב אין לי כסף אני לא מייצר שקל נוסף ממה שאני צורך לאורך כל השנה לי אישית אין איך

לעזור לו אין אין לו מה לקנות את הספר הזה כ הוא יהיה חסר שימוש סר הספר הזה רלוונטי למי שיש כסף פנוי למי שיש כסף פנוי גם אם לא הרבה אתה אומר ואו א מי שמצליחים לחסוך מי שאין להם כסף פנוי אבל מצליחים לחסוך אפילו סכומים קטנים כל חודש. מה זה קטנים? סתם במושגים. אתה יכול להשקיע גם 100 ש₪ כל חודש אם אתה רוצה. מדהים. 100 ש₪ שטר של 100 אתה יכול להפוך לבעלות על חברות ענקיות מימדים. ממש כך. זה נורא נורא נורא פשוט. אתה לא יכול אתה לא יכול לצפות להיות עשיר מהשטר של המא הזה בחודש. פעם בחודש. אתה כן אבל יכול להפיק ממנו יותר. אתה יכול קודם כל תראה לי אישית אני תמיר ברוך השם עסק מצליח הכל ב אין לי הרבה כסף כסף

אין לי הרבה מה זה מה זה אומר כסף אין לי הרבה אין לי הרבה בראש יש אין לי כסף יש לי הון אני כל כסף פנוי שאני מקבל פעם זה היה ממשכורת כל העשור שעבר הייתי שכיר שירות המדינה בהייטק כל שקל פנוי שהגיע אליי הפכתי אותו להון עד היום תתרגם לי את המשפט הזה אוקיי כן קניתי איתו משהו. כסף זה משהו שאתה מקבל כל חודש. אתה עובד במקום מכובד ומקבל משכורת כל חודש. אתה מקבל כסף. עם הכסף הזה אתה יכול לקנות מוצרים. עם הכסף הזה למשל טלפון של Apple. עם הכסף הזה אתה יכול לקנות הון למשל מניה של Apple. מניה של מי שאני שילמתי לה כדי לקנות את הטלפון הזה. א הון זה גם קרקע למשל. עוד מ-100 תנך. אנשים א א עשו כסף גם מעבודה קשה.

אני שם רגע את זה בצד. את זה כולם מכירים. מה שפחות אנשים מודעים לו לפחות זה זה שעושים כסף מעבודה קשה אבל גם מה ומה זה הון? הון זה שלושה דברים אחד קרקע שתיים בעלות על עסקים תחומי תמחות שלוש חוב הלוואות שלושת הדברים האלו חוב אגרות חוב לא היום זה אגרות חוב אבל בוא בוא נעשה רגע סימולציה ממש ממש קצרה ונורא פשוטה אה אנחנו עכשיו חיים לפני אלפי שנים אלפי אלפי אלפי שנים א אתה מתמחה בגז אוקיי יש לך כבסים אני מתמחה בתפוחים יש לי קרקע וגם עסק כן המט תפוחים שלי הגענו למסקנה אני ואתה שאנחנו לאיזשהו שער חליפין של תפוחים מול גז כל גז תביא לי תפוחים נכון אני עושה כסף בימים האלו גם מקרקע אוקיי קרקע של המטע או

שאני סוחר את הקרקע ממישהו שעושה כסף מהקרקע שום הבדל כמו אז כמו היום וגם אני עושה כסף מלמכור תפוחים זה התחום התמחות שלי אני מומחה מספר אחת ב לא יודע בנפה הזו כן בנפה הזו סליחה א אתה מומחה לגז עשינו בדיוק סכר חליפין כל אחד מאיתנו מומחה למשהו אחר אבל הייתה שנה אחת שהייתה לא יודע מה היה וירוס לכבשים שלך או שהיה וירוס לעצים שלי והם לא הפיקו תפוחים או תפוחים ראויים למסחר אני בבעיה אני חייב את הגז שלך אז הבנו עד עכשיו היה בעלות על קרקע איך היא מניבה הון היא מניבה כסף סליחה א שתיים בעלות על תחומי התמחות ופה פה נולד התחום השלישי שזה תחום שזה בעלות על חוב לי אין תפוחים לך יש גז אז אני אומר לך תשמע

אנחנו עושים עסקים כבר הרבה שנים ביחד אין לי תפוחים השנה אני חייב את הגז שלך למשפחה שלי בוא תביא לי את הגז אני מביא לך שנה הבאה שתיים שני תפוחים על כל תפוח מה מדעתך על כל גז שווה אני אנחנו עושים עסקים כבר הרבה זמן אתה סומך עליי יאללה בסדר כך נולד לו נולד לו הבעלות על חוב נולדה הבעלות על החוב אה זה בדיוק ההבדל בין איגרת חוב לבין מניה. גם חברות מנפיקות איגרות חוב. למשל, רמי לוי רוצה להקים עוד חמישה סניפים. א הוא יכול לעשות כמה דברים. הוא יכול למכור עגבניות במשך הרבה מאוד שנים עד שיהיה לו כסף להקים את הסניפים האלה. אפשרות מספר שתיים, הוא יכול להגיד לציבור, תקשיבו, בואו תנו לי הלוואה. סוג של

אתסטארט, נכון? בדיוק. מה זה סטארט? זה בדיוק. תנו לי הלוואה ואני אחזיר לכם את ההלוואה הזו והוא כבר מראש מתחייב לכמה הוא החזיר. נכון מאוד. ותוך כדי שאני מחזיר לכם את ה סליחה עד שאני אחזיר לכם את ההלוואה אני אחזיר לכם כל רבעון למשל כל שלושה חודשים א אני אחזיר לכם א ארב אחוז אחד זה הופך להיות 4% בשנה זאת אפשרות שנייה אפשרות שלישית זה להנפיק מניות בבורסה לניירות ערך ואז מה זה בעצם אומר זה אומר תשמע אני לא מתחייב לך בניגוד חי את התנודות של השוק בניגוד בניגוד לאיגרת חוב ששם אני מתחייב לך בכתב אני אני אחזיר לך את ההלוואה הזאת רס בינימו א אני ארבין סיכון גדול שהמתחייב לוקח על עצמ אני אני אהיה רווחי או

אני אהיה לא רוחי אני אחזיר לך את ההלוואה הזו אבל אין לך בעלות בחברה מתי כן יש לך אם אני אומר לך תקשיב בוא תקנה מניה שלי אני לא מתחיב לך לכלום אם אני אהיה רוחי אתה אתה תשמח אם אני אהיה אתה בדיוק נכון אתה בתור משקיע נוטל סיכון רב יותר ובגלל זה אתה יכול לצפות שבמניות תעשה יותר בדיוק נכון זה לא מובטח כלום לא מובטח עם סיכון. זאת אומרת מי שפחות מי שפחות אוהב סיכונים עדיף לו אגרות חוב. מי שרוצה אולי להרוויח יותר אבל זה סיכון עדיף לו מניות. בגדול אתה צודק. זה נכון. אנחנו נמצאים במדינה שבה יש בהלה מאוד מאוד גדולה לדירה. זאת אומרת כולם באיזה מירוץ לדירה. חלום הייתה גם פעם תוכנית ריאליטי כשאני ואתה

היינו קצת יותר צעירים המרוץ לדירה. א זה כאילו ברור שזה רף הכניסה על החיים הבוגרים דירה עכשיו בארצות הברית כשהייתי תקופה הדירה לא שלהם והם חיים בה עשרות שנים נכון והם גם יכולים לשדרג את החריות והם חיים למעשה טוב כשהבית לא שלהם זה נכון השיטת מחשבה הזאת של דירה זה ביטחון כלכלי או שאולי אנחנו כבר לא במציאות הזאת ולא נכון להשקיע כל כך הרבה עבור בסוף בית דירה בישראל קוק כלו השקעה בעיניי טובה אני אתחיל מהסוף אני לא לא אשמור את הצופים והצופות במתח א זו השקעה טובה אבל לא מהסיבות שבגללה שאותן אתה ציינת רוב האנשים קונים דירה בישראל מסיבות רגשיות רגש אני רוצה סמל סטטוס כולם סביב השולחן ה לא אני רוצה לא

להיות כפוף למרות של בעל בית משתגע שעוד חמש שנים מוציא אותי מהבית זה גם רגש אני לא רוצה לזרוק כסף לפח כל חודש למשהו שהוא לא שלי אה זו כבר אה א בורות זאת אומרת לא זה תראה אין לי אני רוצה רק לחדד אנשים נעלבים מהמילה הבר אנשים לא אף אחד לא נולד עם ידע בכל מה שקשור לכסף יותר מזה לאף אחד אין אינטרס ללמד אותך על כסף א לכן א שזה השאלה הבאה אבל תהרוס לי שלא יעלוו ה הצופים והצופות כשאני אומר שלהגיד שלשלם שכר דירה זה לזרוק כסף לפח זה ברורות א פשוט אף אחד לא לימד אותנו אז בוא בוא נצלול לזה למה זה ברורות בסוף על חודש שאני גר בנכסד לא נהדרה באיזה בית באיזה נדלן אני לוקח 5,000 שק נותן את זה למישהו אחר

ולמעשה ב-5000 האלה לא קיבלתי שום דבר שהוא קבע לעומת זאת אם את ה5,000 שק האלה אני אשלם לבנק אז עוד 25 שנים הדבר הזה יהיה שלי כבר למה זה בורות זאת נקודת מבט אישית ונכונה זאת אומרת זאת אתה באמת רואה את המציאות אבל אתה לא רואה את כל האספקטים שלה אז אני אז אני אשתדל לנסות ולהעיר לך אנחנו צריכים להבין את המונח עלות דיור בסדר הרי אתה שילמת איזשהו סכום כסף כמה אלפי שקלים על שכירות במשך שמונה שנים נכון נכון א מישהו הוכיח אותך לשלם את זה לא אתה שילמת את זה וזה לא שאתה לא קיבלת כלום אתה כן קיבלת משהו כן קיבלת קורת גג לגורבה במשך גם די הרבה זמן שמונה שנים א מה הייתה עלות הדיור שלך? קל מאוד לחשב כמה

ששילמת. נכון? בוא בוא עכשיו נותן אני לא יודע כמה שילמת אני אתן דוגמה מהראש שלי אה כדי לא להוציא אותך מליין או להוציא אותך הפוך א 5,000 ש₪ נניח שילמת כל חודש זאת עלות א של פחות או יותר של דירה נניח 3לושה וחצי חדרים בפתח תקווה בסדר נניח 5,000 שק בחודש דירה בסדר גמור א נניח והדירה הזו השווי שלה הוא 2ני מיליון שקלים זה אומר שהדירה הזאת בעצם מניבה בשכר דירה למשקיע למי שהדירה שייכת לו 5,000 * 12 זה יוצא 60,000 שק שזה בדיוק 3% בשנה נכון עבור המשקיע אתה השקעה לא אתה הדירה כמובן אבל אתה משלם לו 6% בשנה סליחה 3% בשנה נכון עד כאן יופי אה עלות הדיור שלך היא 60,000 שק בשנה נקודה סגרנו את הפינה הזאת נכון

יופי כשאתה גר בדירה בבעלותך יש לך גם עלות דיור כן מה היא כל זמן שהדירה לא שלי קרי למשך זמן המשכנתא אני משלם את עלות הדיור ולאחר מכן הבית שלי אין לי כבר עלות דיור אוקיי אז אני אני יכול לתקן אותך ולהציע לזה הגענו ללמוד בסדר אז התשובה היא תמיד תמיד תמיד יש לך עלות דיור לא משנה אם אתה גר בשכירות, אם אתה גר עם משכנתא, אם אתה גר בלי משכנתא, כי אתה אומר גם אם אני גר בלי משכנתא תיאורטית יכולתי להזכיר את הבית הזה ולקבל את הכסף. א זה אפילו קצת יותר מורכב מזה. בואו ניכנס לתוך מחילת הארנב. א נניח ואני בוחר לגור בדירה באותה דירה בדיוק שאני זוכר, שאני משלם עליה א 5,000 ש₪ כל חודש, נניח ויש לי את האופציה

בשביל להשוות תפוחים לתפוחים לקנות אותה. אוקיי? נניח ויש לי כרגע מיליון שקלים לא יודע עבדתי קשה כל החיים הביאו לי מתנה לא משנה מה יש לי מיליון שקלים כמובן יש כרגע מאזינים או צופים או צופות ש שאומרים למי יש מיליון שקלים אני נותן דוגמה כרגע בסדר זה דוגמה בשביל הלימוד א נניח ואני לוקח משכנתא של מיליון שקלים בשביל לקנות את הדירה נכון יש לי מיליון שקלים ובשביל לקנות אותה אני צריך עוד מיליון שקלים סבבה אה המשכנתא שאני אשלם כל חודש על מיליון שקלים היא פחות או יותר 5,000 שק זאת אומרת ממש אותה סיטואציה שאתה מתאר במקום לשלם לבעל הבית אני משלם לו משכנתא לכאורה אני לא זורק כסף לפח סבבה אז יש לנו מתוך ה

מיליון שקלים האלו א שלקחתי כהלוואה כמה אני אחזיר לבנק אתה יודע בסוף בסופו של יום כנראה 1 וחצי משהו כזה 17 בערך בין 17 ל18 משהו כזה כמעט כפול. זאת אומרת שאתה חושב שקנית את הדירה בשי מיליון שקלים, למעשה אתה קנית אותה ב28 כי כמעט שוש מיליון שקלים. הריבית שאתה משלם על המשכנתא היא חלק מעלות הדיור שלך. זה נהיה קצת מורכב לחשב את זה, נכון? אני אתן לך עוד עלות דיור שלך שאתה צריך לקחת בחשבון. פעם ב-10 שנים, פעם ב-15 שנים, אתה צריך לעשות שיפוץ מקיף לנכס. לא שיפוץ סתם, שיפוץ די גדול. אתה יכול לדחות את זה ולדחות את זה, אבל ככל שתדחה את זה אתה תצטרך לעשות שיפוץ עוד יותר גדול, נכון? וגם להחליף את הצנרת.

מקובל לחשוב שזה פחות או יותר אחוז בשנה מערך הנכס. זאת אומרת א בית של 2ני מיליון שקלים לעשות לו שיפוט של פעם בעשור או פעם ב-15 שנה משהו כזה בסך של 200,000 שק. זה נשמע סביר נכון? 200,000 שק אם אתה עושה שיפוץ מקיף לנכס פעם בכמה זמן אני עכשיו פורס לך את זה על פני נניע 15 שנים בוא ניקח את זה בצורה שמרנית זה 13,000 שקצת יותר בשנה לחלק את זה בחודשים יותר מ-1000 שק יותר מ-1100 שק בחודש שת אומר זה כסף שבא לדירה ישלם לא אתה אם אתה סוחר נכון בדיוק אם אם אתה זוכר אתה נכנס לדירה אתה יוצא מהדירה לא אכפת לך מהצ צנרת נכון אם אתה לוקח את כל מרכיבי עלות הדיור של דירה בבעלות שזה אומר הריבית על המשכנתא פחט מה

שציינתי מקודם אותם שיפוצים ותיקונים לאורך השנים והכל וגם עובדן צורה אלטרנטיבית אתה מגיע לעלות דיור גבוהה יותר בישראל שים לב למה שאני אומר גבוהה יותר מאשר אם אתה פשוט סוחר את הדירה הזו וזהו החיסון הכי טוב מפני הפסד של כל משקיע גם משקיע הנדלן גם משקשיה בשוק ההון זה זמן השאלה היא רק כמה זמן א כי אם אתה קונה עכשיו עכשיו דירה ובעוד שנתיים אתה אומר צך כבר נהיה לי צפוף פה או אני רוצה לעלות את רמת החיים שלי לא יודע מה אולי פתאום התעשרתי מאיזשהיא סיבה א ואתה חייב חייב עכשיו למכור את הדירה אחרי שנתיים בכ זה ממש לא מספיק זמן זה ממש לא מספיק זמן א מרגישים את זה עכשיו דרך אגב האנשים של מחיר למשתקן שאמרו

להם חמש שנים אסור לכם למכור את הדירה ואז פתאום הם חייבים כאילו עכשיו אני חייב למכור מחכה כבר חמש שנים למכור אותה ואז יש עוד שלושה של טלמכירה על הבניין זה בעייתי נורא אני רוצה להאמין ואני מקווה שאני לא מנותק שרוב המשפחות בישראל במאמץ יכולות לשים 200 300 ש₪ לצמצם את זה לצר צריכות לרצות יפה אז בוא נלך על על המצב הזה לא עכשיו יש לי חצי מיליון קיבלתי דמי זה מה אני עושה איתם עזוב זה יבואו לתמיר ישלמו לו מהחצי מיליון האלה ויהפוך לו אותם למיליון אני פותח שנרב ריבית כן תוך שמה שאתה מדבר אז אז אנחנו רוצים עכשיו לדבר למשפחות לזוגות צעירים שיכולים באמת בקצת מאמץ לשים 200 300 שק שקלים בצד. בחור בן 27

שעכשיו משקיע 300 שק חודש. אני אינטואיטיבית לא יודע לעשות את זה. אני חייב מחשבון בשביל לעשות את זה. כל אחד דרך אגב. אז מי שהשקיע 300 ש₪ מגיל 27 עד גיל 47 במשך 20 20 שנים נכון? אז הוא השקיע סך הכל סך הכל 72,000 שק זה מה שהוא השקיע ראלי. זה אם הוא היה שם את זה בעובר ושיה לו 72 מתחת לבלטות זה מה שהיה קורה. נכון. אבל לא הוא השקיע אה רגע הוא השקיע א בשוק ההון ושוק ההון עלה אני מזכיר 8% בממוצע בממוצע נניח הוא לא 100% מניות יש ככות ערך ההשקעה שלו 176,000 שק זאת אומרת שהוא הרוויח 100,000 כמעט יותר מ-100,000 104,000 שק מדהים בוא ניפגש רגע בגיל 67 בסדר נניח והוא המשיך עם ההרגל הזה אוד 20 שנים אז ב1 ב-20

שנה הראשונות הוא הרוויח 104,000 שק אבל ב-20 שנה לאחריה הס סך הכל הרווח שלו זה 903,000 שק שוב צריך רק לחדד מטורף מה שאתה אומר פה ב-20 שנים הבאות כביכול מה שהוא נח זה לא ה-300 ש₪ שהוא שם כל חודש אלא אלא ה 170 אלף שקו הוא הפקיד 170 ועכשיו העבודה היא עליהם נכון ובגיל 67 הוא הגיע למיליון שקלים מטורף מ-300 ש₪ כל חודש שמתחיל מתחילים בגיל 27 עכשיו צריך להבין זה לא שאני עכשיו אתה יודע שלפחתי את זה שפן ואמרתי שזם זה דבר נורא נורא פשוט מה זה שוקאון זה זה אנשים הוא קנה מניות של חברות בעלות בחברות שעובדים בהם אנשים נורא חרוצים שקמים בבוקר כל יום לעבוד ולהפיק רווח למי גם להם משכורת אבל גם בדיוק נכון או

לריבונו של עולם אם אתה מצביע לשם אבל צ זה עוד מעל כן אבל אם אני עכשיו בנקאי באיזשהו בנק מאוד גדול אז כן כשאנין כשאני הולך לעבודה כל יום אני מרוויח משכורת אבל מי באמת באמת מרוויח מחזיקי המניות ואתם יכולים להיות הבעלים של כל אחד מהבנקים האלה מחר בבוקר זה לא רק השקאות לעצלנים זה תבינו שהשקאות זה לא רק לעשירים הבעיה היא שאנשים אי חבל אם הייתי עשיר הייתי משקע לא בדיוק אנשים חושבים שהשקאות זה למבוגרים הבעיה שמבוגרים זה פחות רלוונטי להם דווקא למבוגרים זה כנראה פחות משתלם נכון כי כי אני אם עכשיו תן לי שיחה עם בן 20 אני יכול לשנות לו את החיים. נגיד בזהירות אין כמעט מישהו שלא יכול לשים משהו בצד. והמשהו

הזה בטח אם יש לו זמן הוא בהכרח יותר משתלם מאשר הבזבוז בהווה. אני יכול להגיד משהו אפילו לא בזהירות, אפילו מאוד בבוטות. א העלות של אי ההשקעה היא העלות הגבוהה ביותר בעיניי. הבנת את השוק, הבנת את התנודות, ריבונו של עולם חנן אותך במוח שמבין את הדברים האלה. עוף על זה לך. תהיה עשיר. למה לגלות לאחרים? צריך להיות עשירים. למה לא? אני לא תראה אם היה פה איזשהו סוד עסקי א והייתי מוציא אותו החוצה אז באמת א הייתי בבעיה אבל זה לא סודקי זה זה התנהלות שהיא commonסנseס את דרכי התחלתי בשנת 2006 אני הייתי יבטניק שחסך כסף עבדתי במועדון הברקה בבאר שבע הייתי שוטף כוסות חסכתי כסף למערכת טופים אה ולא ידעתי מה לעשות עם

מטר הכסף אז כ אבא שלי אמר לי איך לך יוצא לשקות בבנק לא משנה ככה התחלתי ללמוד קצת על מניות מהעיתונים לא מאיזה והפסדתי די הרבה כסף ב-2008 כי קניתי סתם מניות לפי מה שהיה נראה מגניב ומכרתי הכל בפניקה כשהיה המשבר הראשון שנתקלתי בו משבר הסאב פרפריים זה אני אומר בדיעבד קראו לו א ואחר כך כשחזרתי להשקיע כמה שנים לאחר מכן השתחרתי מהצבא הטיול והכל ואז התחלתי התחלתי לעבוד בגיל די צעיר התחלתי להשקיע אה ושמתי לב לקח לי כמה זמן עד שהבנתי את הפואנטה שאם אני קונה את הכלכלה כולה מה זה אומר את הכלכלה כולה אני קונה קר קרן סל שמחכה את הSNP 500 אני לא בוחר אם מניית גוגל או מנית מייקרוסופט ינצחו אחת את השנייה

ברבעון הבא אני קונה את שתי לא מרות סוסים שאתה צריך להמר על הסוס המ אני קונה את כל הסוסים לא אכפת לי מי מהם ינצח אני הבעלים של כולם כל מחקר שנערך בשוק ההון על על משקיעים זאת אומרת על משקיעים פסיביים לעומת משקיעים אקטיביים כל מחקר מצא שמשקיעים פסיביים מנצחים בטווח הארוך מה גרם לך לבוא ולהגיד וואלה בהשקעה פשוטה כל כך הרבה אנשים יכולים לחיות פה טוב. זה קרה לי במשבר הקורונה. במשבר הקורונה 2020 אני בדיוק עזבתי את מקום העבודה הקודם שלי א ומקום העבודה האחרון שעבדתי בו כשחיר אה והיה משמע הקורונה מינוס 40% בשווקים תוך זמן קצר נורא א בקבוצת וואטסאפ של החברים שלי למילואים הייתה המולה באמת אנשים אמרו אני

פודע עכשיו את קרן הפנסיה אני יזה ראיתי דברים שכאילו אמרתי לעצמי אלוהים ישמור אם הם יעשו את זה הם שוברים את המשפחה שלהם פיננסית א אמרתי להם תקשיבו יש משהו חדש נקרא זום א אני אעלה עכשיו לזום קצר אני אסביר לכם את כל מה שאני לפחות למדתי בשמונה השנים האחרונות א וכולם עלו אנשים נורא אינטליגנטים אנשים עובדי אוניברסיטאות או עובדים באינטל עובדים ב הם עולים והם מקשיבים לנושא שהוא נורא נורא פשוט להבנה והם לא מוצאים את הלסת שלהם אחר כך הם אומרים איך לא לימדו אותי את זה קודם אני כמעט פדיתי את קרן הפנסיה שלי עכשיו בגלל ששמעתי שהשוק נופל שממש אותן כותרות שיש בימים האלו כרגע ואז אני הבנתי שהידע הזה זה הידע שאני צברתי בשמונה שנים אז האחרון להציל משפחות להציל זה ממש להציל אנשים מפירוק משפחה של ממש ‏Má